台中市北屯區租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-11 至 2026-11-11，共有 2,368 筆正數單價樣本，算術平均為 783.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北屯區租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,749 筆
平均每坪租金745.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區陳平路３２號 | 租賃 | 2025-11-17 | 9,500 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段２８８號２１樓之５ | 租賃 | 2025-11-17 | 36,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段５０６號５樓之５ | 租賃 | 2025-11-17 | 30,000 元／月 | 1,213.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區遼寧路一段３５７巷６號６樓之５ | 租賃 | 2025-11-17 | 33,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段５０６號２１樓之８ | 租賃 | 2025-11-17 | 32,000 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區新興路１８巷１號 | 租賃 | 2025-11-17 | 14,000 元／月 | 2,374.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區昌平路二段５０之６巷２弄２３號 | 租賃 | 2025-11-17 | 15,000 元／月 | 317.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區豐樂五街９９號三樓之５ | 租賃 | 2025-11-17 | 18,850 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段６７２號７樓之１７ | 租賃 | 2025-11-17 | 9,200 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區新興路１８巷１號 | 租賃 | 2025-11-17 | 14,000 元／月 | 2,592.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區永定二街７７號 | 租賃 | 2025-11-17 | 19,900 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區梅川東路四段１０５號１０樓之１４ | 租賃 | 2025-11-17 | 14,000 元／月 | 1,061.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區環太東路５５７號十二樓之１２ | 租賃 | 2025-11-17 | 23,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區崇德五路１６０號 | 租賃 | 2025-11-16 | 8,500 元／月 | 1,557.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區旅順路一段６４之７號４樓 | 租賃 | 2025-11-16 | 18,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區新興路１８巷１號 | 租賃 | 2025-11-15 | 14,000 元／月 | 2,374.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區遼陽五街１４２之１號 | 租賃 | 2025-11-15 | 12,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區四平路４１７巷３４之３號 | 租賃 | 2025-11-15 | 16,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段６５號２８樓之３ | 租賃 | 2025-11-15 | 20,288 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 臺中市北屯區文心路四段２８８號２０樓之１５ | 租賃 | 2025-11-15 | 20,000 元／月 | 1,041.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,749 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。