台中市中區中華路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 79 筆正數單價樣本，算術平均為 816.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市中區中華路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本219 筆
平均每坪租金886.0 元／坪
成交資料期間2024-11-21 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00
中華路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 79 筆。
- 平均成交單價
- 816.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,164.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 291.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：69 筆
- 31 年以上：10 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市中區中華路一段９９號４樓之５ | 租賃 | 2025-07-17 | 7,400 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路１段１２１號５樓之１２ | 租賃 | 2025-07-15 | 10,000 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號１６樓之６ | 租賃 | 2025-07-10 | 12,000 元／月 | 1,289.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號１７樓之１３ | 租賃 | 2025-07-07 | 9,300 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號７樓之１ | 租賃 | 2025-07-02 | 8,500 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１０９號７樓之６ | 租賃 | 2025-06-27 | 7,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段９９號十樓之２ | 租賃 | 2025-06-26 | 19,500 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號１８樓之１３ | 租賃 | 2025-06-26 | 7,700 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號８樓之１１ | 租賃 | 2025-06-26 | 12,000 元／月 | 1,177.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號１１樓之２７ | 租賃 | 2025-06-22 | 8,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１０９號十樓之４ | 租賃 | 2025-06-20 | 12,500 元／月 | 1,570.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１５４巷２號 | 租賃 | 2025-06-20 | 9,700 元／月 | 1,471.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號１０樓之３１ | 租賃 | 2025-06-20 | 8,100 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段９９號６樓之４ | 租賃 | 2025-06-19 | 6,500 元／月 | 1,157.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號１２樓之２８ | 租賃 | 2025-06-18 | 7,300 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１５４巷２號 | 租賃 | 2025-06-16 | 9,200 元／月 | 1,395.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號１８樓之１１ | 租賃 | 2025-06-15 | 9,700 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段９９號九樓之５ | 租賃 | 2025-06-15 | 13,000 元／月 | 1,815.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１５４巷２號 | 租賃 | 2025-06-13 | 11,000 元／月 | 1,669.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號８樓之２２ | 租賃 | 2025-06-10 | 8,300 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１５４巷２號 | 租賃 | 2025-06-10 | 9,700 元／月 | 1,471.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路１段１２１號７樓之２６ | 租賃 | 2025-06-09 | 10,000 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號１０樓之３ | 租賃 | 2025-06-06 | 6,200 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路１段１２１號５樓之１１ | 租賃 | 2025-06-06 | 12,000 元／月 | 1,177.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號５樓之２９ | 租賃 | 2025-06-03 | 8,100 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號１４樓之６ | 租賃 | 2025-06-01 | 8,800 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段９９號９樓之２ | 租賃 | 2025-05-29 | 9,500 元／月 | 1,821.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１５４巷２號 | 租賃 | 2025-05-28 | 11,000 元／月 | 1,669.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路１段１２１號７樓之２３ | 租賃 | 2025-05-21 | 9,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號１４樓之３４ | 租賃 | 2025-05-20 | 7,000 元／月 | 678.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 219 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。