台中市中區中華路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 79 筆正數單價樣本，算術平均為 816.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市中區中華路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本219 筆
平均每坪租金886.0 元／坪
成交資料期間2024-11-21 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00
中華路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 79 筆。
- 平均成交單價
- 816.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,164.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 291.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：69 筆
- 31 年以上：10 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市中區中華路一段１２１號１３樓之１ | 租賃 | 2025-03-18 | 7,200 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號５樓之２１ | 租賃 | 2025-03-18 | 9,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號１８樓之２０ | 租賃 | 2025-03-15 | 12,000 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１５４巷２號 | 租賃 | 2025-03-14 | 9,700 元／月 | 1,471.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號１３樓之２２ | 租賃 | 2025-03-13 | 9,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號１４樓之２７ | 租賃 | 2025-03-13 | 10,000 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號１４樓之２０ | 租賃 | 2025-03-10 | 6,200 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號１５樓之３５ | 租賃 | 2025-03-07 | 10,700 元／月 | 1,038.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１０９號四樓之３ | 租賃 | 2025-03-05 | 5,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１５４巷２號 | 租賃 | 2025-02-26 | 11,000 元／月 | 1,669.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１０９號４樓之４ | 租賃 | 2025-02-20 | 6,500 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號８樓之３０ | 租賃 | 2025-02-20 | 10,700 元／月 | 1,081.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號１１樓之９ | 租賃 | 2025-02-19 | 9,500 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號１２樓之９ | 租賃 | 2025-02-12 | 9,700 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號１９樓之１２ | 租賃 | 2025-02-11 | 8,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號１４樓之１８ | 租賃 | 2025-02-07 | 11,300 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號８樓之２４ | 租賃 | 2025-01-15 | 9,500 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路１段１２１號７樓之４０ | 租賃 | 2025-01-10 | 10,000 元／月 | 972.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號１８樓之７ | 租賃 | 2025-01-09 | 8,500 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號８樓之２ | 租賃 | 2025-01-04 | 10,700 元／月 | 1,048.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１５４巷２號 | 租賃 | 2024-12-30 | 10,000 元／月 | 1,517.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１５４巷２號 | 租賃 | 2024-12-28 | 10,000 元／月 | 1,517.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號４樓之２１ | 租賃 | 2024-12-27 | 5,900 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號６樓之２９ | 租賃 | 2024-12-27 | 11,500 元／月 | 1,114.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１５４巷２號 | 租賃 | 2024-12-27 | 9,500 元／月 | 1,441.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號５樓之２７ | 租賃 | 2024-12-24 | 3,000 元／月 | 291.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號７樓之８ | 租賃 | 2024-12-20 | 9,300 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號６樓之３２ | 租賃 | 2024-12-20 | 9,300 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號１７樓之１０ | 租賃 | 2024-12-20 | 9,300 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 臺中市中區中華路一段１２１號４樓之１７ | 租賃 | 2024-12-19 | 9,500 元／月 | 833.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 219 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。