時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台中市中區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本700 筆
平均每坪租金752.8 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

最新成交紀錄

台中市中區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市中區民權路２２號三樓之２租賃2026-02-206,000 元／月621.0 元／坪
臺中市中區中華路一段１２１號１０樓之３租賃2026-02-1510,200 元／月998.0 元／坪
臺中市中區民權路１６４號１８樓之２６租賃2026-02-158,000 元／月704.0 元／坪
臺中市中區民權路１６４號２１樓之１２租賃2026-02-138,500 元／月750.0 元／坪
臺中市中區中華路一段１２１號９樓之３３租賃2026-02-1210,000 元／月1,008.0 元／坪
臺中市中區中華路一段１２１號１９樓之１２租賃2026-02-128,000 元／月777.0 元／坪
臺中市中區中華路一段１２１號１９樓之１租賃2026-02-118,900 元／月899.0 元／坪
臺中市中區中華路一段１２１號１４樓之２７租賃2026-02-1110,000 元／月853.0 元／坪
臺中市中區中華路一段１２１號１３樓之２２租賃2026-02-058,300 元／月807.0 元／坪
臺中市中區民權路１６４號１７樓之１租賃2026-02-048,500 元／月698.0 元／坪
臺中市中區成功路３０６巷１０號１２樓之７租賃2026-02-0412,000 元／月618.0 元／坪
臺中市中區公園路３８號八樓之２６租賃2026-02-038,000 元／月684.0 元／坪
臺中市中區三民路二段２９號５樓之４租賃2026-02-038,500 元／月1,031.0 元／坪
臺中市中區民權路１６４號２４樓之３６租賃2026-02-038,000 元／月704.0 元／坪
臺中市中區民權路１６４號２７樓之１９租賃2026-02-028,000 元／月707.0 元／坪
臺中市中區民權路１６４號２７樓之２０租賃2026-02-028,000 元／月707.0 元／坪
臺中市中區民權路１６４號２３樓之２７租賃2026-02-029,400 元／月826.0 元／坪
臺中市中區民權路１６４號２０樓之２８租賃2026-02-017,500 元／月661.0 元／坪
臺中市中區民權路１６４號１１樓之１５租賃2026-02-018,500 元／月744.0 元／坪
臺中市中區自由路二段８７號７樓之５租賃2026-02-0130,500 元／月955.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 700 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市中區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 301 筆正數單價樣本，算術平均為 742.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。