台中市大里區大明路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 25 筆正數單價樣本，算術平均為 647.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市大里區大明路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本57 筆
平均每坪租金664.6 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
大明路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 25 筆。
- 平均成交單價
- 647.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,340.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 383.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：12 筆
- 31 年以上：11 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區大明路２１８號十二樓 | 租賃 | 2026-09-29 | 22,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路５７６號３樓之５ | 租賃 | 2026-09-14 | 5,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路５７６號３樓之６ | 租賃 | 2026-09-04 | 5,700 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路５７６號２樓之７ | 租賃 | 2026-09-03 | 6,500 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路５７６號３樓之３ | 租賃 | 2026-08-26 | 5,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路１１３號６樓 | 租賃 | 2026-08-15 | 21,400 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路４４８號八樓之３ | 租賃 | 2026-04-22 | 16,200 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路３６６巷３２號四樓 | 租賃 | 2026-04-17 | 8,000 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路１４１巷８號 | 租賃 | 2026-04-10 | 14,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路４４８號四樓之２ | 租賃 | 2026-04-09 | 19,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路５７６號２樓之２ | 租賃 | 2026-03-23 | 6,600 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路２１８號３樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 16,700 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路４９０號十四樓 | 租賃 | 2026-03-19 | 21,500 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路５７６號４樓之５ | 租賃 | 2026-03-04 | 5,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路４４８號十一樓之２ | 租賃 | 2026-02-28 | 18,100 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路３９５之５號 | 租賃 | 2026-02-25 | 25,740 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路９９巷６４之２號 | 租賃 | 2026-02-01 | 12,300 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路４４６號六樓之１ | 租賃 | 2026-01-16 | 10,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路３０１號 | 租賃 | 2026-01-09 | 46,000 元／月 | 2,340.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路１３１號十樓 | 租賃 | 2026-01-05 | 16,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路１４１巷９號三樓 | 租賃 | 2025-12-08 | 20,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路４９２號１３樓 | 租賃 | 2025-11-30 | 23,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路４１６號二樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 20,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路４３０號三樓 | 租賃 | 2025-11-23 | 22,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路１４１巷５號１２樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 16,850 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路９９巷１７號 | 租賃 | 2025-10-23 | 18,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路４９８號二樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 26,921 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路２１８號十二樓 | 租賃 | 2025-09-20 | 19,200 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路５７６號３樓之３ | 租賃 | 2025-09-04 | 5,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺中市大里區大明路９９巷５４之４號 | 租賃 | 2025-08-15 | 14,500 元／月 | 446.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 57 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。