台中市大雅區月祥路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 24 筆正數單價樣本，算術平均為 656.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市大雅區月祥路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本39 筆
平均每坪租金643.5 元／坪
成交資料期間2024-12-06 00:00:00 ～ 2026-08-30 00:00:00
月祥路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 24 筆。
- 平均成交單價
- 656.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,352.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 307.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：19 筆
- 31 年以上：3 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市大雅區月祥路８６之２號E２０２室 | 租賃 | 2026-08-30 | 9,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路８６號八樓之３ | 租賃 | 2026-08-24 | 23,800 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路８６號八樓之２ | 租賃 | 2026-07-11 | 23,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路８６號七樓之１ | 租賃 | 2026-07-11 | 21,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路１５６號４F | 租賃 | 2026-07-07 | 7,500 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路１５６號３F | 租賃 | 2026-07-07 | 7,500 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路１９３巷７０號３樓之１ | 租賃 | 2026-04-24 | 17,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路８２號三樓之２ | 租賃 | 2026-04-22 | 23,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路５０２巷７號 | 租賃 | 2026-04-03 | 15,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路８２號四樓之２ | 租賃 | 2026-04-01 | 23,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路１９３巷５８號 | 租賃 | 2026-03-30 | 39,822 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路８８號９樓之２ | 租賃 | 2026-03-23 | 17,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路８８號９樓之３ | 租賃 | 2026-03-16 | 17,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路８２號１１樓之２ | 租賃 | 2026-03-12 | 11,573 元／月 | 307.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路８２號十一樓之３ | 租賃 | 2026-03-12 | 11,987 元／月 | 317.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路８８號３樓之５ | 租賃 | 2026-02-27 | 19,500 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路１９３巷７０號５樓之２ | 租賃 | 2026-02-01 | 19,800 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路９０號２樓之２ | 租賃 | 2026-01-14 | 35,271 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路８２號９樓之２ | 租賃 | 2026-01-13 | 31,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路８８號二樓之５ | 租賃 | 2025-12-25 | 17,900 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路８８號６樓之３ | 租賃 | 2025-12-18 | 28,445 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路８２號１１樓之１ | 租賃 | 2025-12-02 | 21,734 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路８０６號 | 租賃 | 2025-11-28 | 23,000 元／月 | 1,352.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路９９巷１６號 | 租賃 | 2025-11-24 | 17,000 元／月 | 1,210.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路１９３巷７０號六樓之３ | 租賃 | 2025-09-20 | 19,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路８６號八樓之３ | 租賃 | 2025-09-14 | 23,800 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路８６號八樓之２ | 租賃 | 2025-09-02 | 23,800 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路１９３巷７０號４樓之１ | 租賃 | 2025-08-10 | 20,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路９０２巷５號 | 租賃 | 2025-07-31 | 8,500 元／月 | 251.0 元／坪 | |
| 臺中市大雅區月祥路１９３巷７０號２樓之３ | 租賃 | 2025-07-12 | 16,800 元／月 | 747.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 39 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。