台中市東區公園東路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 23 筆正數單價樣本，算術平均為 694.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市東區公園東路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本50 筆
平均每坪租金663.5 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-07-20 00:00:00
公園東路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 23 筆。
- 平均成交單價
- 694.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 936.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 516.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：14 筆
- 6–15 年：9 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市東區公園東路５７號八樓之８ | 租賃 | 2025-07-14 | 28,600 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 臺中市東區公園東路１５６號１５樓之１ | 租賃 | 2025-06-28 | 19,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 臺中市東區公園東路１６６號十一樓之三 | 租賃 | 2025-06-24 | 25,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 臺中市東區公園東路１００號２樓之８ | 租賃 | 2025-06-20 | 24,800 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 臺中市東區公園東路１５６號六樓之一 | 租賃 | 2025-06-09 | 15,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 臺中市東區公園東路５７號七樓之２ | 租賃 | 2025-05-20 | 25,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺中市東區公園東路１６２號十一樓之五 | 租賃 | 2025-05-16 | 20,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 臺中市東區公園東路１００號１５樓之７ | 租賃 | 2025-04-30 | 25,000 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 臺中市東區公園東路１５０號３樓之２ | 租賃 | 2025-03-31 | 20,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 臺中市東區公園東路１５０號十三樓之二 | 租賃 | 2025-03-28 | 22,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 臺中市東區公園東路１５６號６樓之２ | 租賃 | 2025-03-26 | 19,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 臺中市東區公園東路５７號二樓之７ | 租賃 | 2025-03-11 | 24,600 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 臺中市東區公園東路１６６號三樓之三 | 租賃 | 2025-02-18 | 28,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺中市東區公園東路１６６號１１樓之１ | 租賃 | 2025-02-04 | 28,000 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 臺中市東區公園東路５７號６樓之３ | 租賃 | 2025-01-16 | 25,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 臺中市東區公園東路１５０號２樓之２ | 租賃 | 2024-12-15 | 8,500 元／月 | 298.0 元／坪 | |
| 臺中市東區公園東路１００號７樓之２ | 租賃 | 2024-12-11 | 25,400 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 臺中市東區公園東路１００號１４樓之２ | 租賃 | 2024-11-29 | 23,682 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 臺中市東區公園東路１５８號五樓之一 | 租賃 | 2024-11-23 | 18,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 臺中市東區公園東路１６０號１４樓之３ | 租賃 | 2024-11-14 | 13,500 元／月 | 407.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 50 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。