台中市東區東光園路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 16 筆正數單價樣本，算術平均為 589.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市東區東光園路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本42 筆
平均每坪租金638.4 元／坪
成交資料期間2024-11-25 00:00:00 ～ 2026-08-27 00:00:00
東光園路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 16 筆。
- 平均成交單價
- 589.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 826.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 357.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：12 筆
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：2 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市東區東光園路１１５號２１樓之７ | 租賃 | 2026-08-27 | 22,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１１７號二樓之６ | 租賃 | 2026-08-26 | 19,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１００巷５６弄７號 | 租賃 | 2026-08-20 | 18,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１１５號２０樓之３ | 租賃 | 2026-08-09 | 22,500 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１５號 | 租賃 | 2026-07-10 | 28,000 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１１７號三樓之７ | 租賃 | 2026-03-20 | 24,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１１５號十八樓之５ | 租賃 | 2026-03-13 | 28,500 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１１５號十五樓之６ | 租賃 | 2026-03-06 | 24,700 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１１７號三樓之２ | 租賃 | 2026-01-12 | 29,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路４８６號十三樓之３ | 租賃 | 2026-01-09 | 25,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路３３巷２號６樓之２ | 租賃 | 2026-01-05 | 16,500 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１１７號二樓之１ | 租賃 | 2025-12-20 | 29,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路５６８號三樓之３ | 租賃 | 2025-12-05 | 21,500 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１１５號二十一樓之３ | 租賃 | 2025-12-04 | 21,900 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１１７號十九樓之６ | 租賃 | 2025-11-26 | 23,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１１５號２０樓之３ | 租賃 | 2025-11-20 | 15,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１１５號九樓之７ | 租賃 | 2025-11-05 | 24,000 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１１７號五樓之７ | 租賃 | 2025-10-03 | 22,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１６１號 | 租賃 | 2025-09-28 | 15,000 元／月 | 1,352.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１１７號二樓之６ | 租賃 | 2025-09-23 | 19,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１００巷６弄２０５號 | 租賃 | 2025-09-21 | 24,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１５９號 | 租賃 | 2025-08-28 | 19,990 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１１５號２１樓之７ | 租賃 | 2025-08-12 | 22,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１００巷５６弄７號 | 租賃 | 2025-07-20 | 18,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１１５號１２樓之２ | 租賃 | 2025-07-01 | 33,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１３１巷８弄１３號 | 租賃 | 2025-06-27 | 15,000 元／月 | 235.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１１５號１６樓之６ | 租賃 | 2025-06-16 | 29,655 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１１７號十七樓之３ | 租賃 | 2025-05-20 | 23,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路１１５號６樓之７ | 租賃 | 2025-05-03 | 26,500 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 臺中市東區東光園路３３巷５號２樓之３ | 租賃 | 2025-04-29 | 22,500 元／月 | 803.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 42 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。