台中市東區進化路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 29 筆正數單價樣本，算術平均為 561.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市東區進化路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本62 筆
平均每坪租金586.6 元／坪
成交資料期間2024-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00
進化路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 29 筆。
- 平均成交單價
- 561.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,663.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 264.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
- 16–30 年：14 筆
- 31 年以上：6 筆
- 6–15 年：5 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市東區進化路２４１號８樓之２ | 租賃 | 2025-10-13 | 18,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路２０２-９號 | 租賃 | 2025-10-07 | 18,500 元／月 | 3,084.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路２７２號４樓之５ | 租賃 | 2025-09-18 | 19,020 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路２３７號５樓之５ | 租賃 | 2025-09-02 | 23,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路１７０號六樓之７ | 租賃 | 2025-08-27 | 13,200 元／月 | 1,663.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路２７６之５號 | 租賃 | 2025-08-22 | 15,100 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路１８３號七樓之５ | 租賃 | 2025-08-21 | 26,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路２７２號１１樓之１ | 租賃 | 2025-08-06 | 22,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路１８３號４樓之１ | 租賃 | 2025-07-28 | 20,252 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路２７４之２號 | 租賃 | 2025-07-14 | 15,000 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路２３７號１４樓之５ | 租賃 | 2025-07-09 | 23,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路２３７號１１樓之１ | 租賃 | 2025-07-05 | 10,000 元／月 | 248.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路２７２號１３樓之１ | 租賃 | 2025-06-20 | 12,500 元／月 | 304.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路２７６號９樓之５ | 租賃 | 2025-05-25 | 22,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路１８３號十四樓之５ | 租賃 | 2025-05-23 | 28,300 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路１８３號５樓之１ | 租賃 | 2025-05-12 | 22,752 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路２３９號１０樓之５ | 租賃 | 2025-04-29 | 22,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路２４３號１２樓之１ | 租賃 | 2025-04-23 | 16,000 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路１８３號十四樓之１ | 租賃 | 2025-04-02 | 22,900 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路２７６號２樓之２ | 租賃 | 2025-03-30 | 12,000 元／月 | 288.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路２７６號８樓之３ | 租賃 | 2025-03-09 | 13,500 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路２１６-４號 | 租賃 | 2025-03-06 | 11,000 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路１８３號７樓之１ | 租賃 | 2025-02-27 | 19,252 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路２７２號１３樓之１ | 租賃 | 2025-02-10 | 18,500 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路２７８號１６樓之３ | 租賃 | 2025-01-21 | 18,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路２３７號７樓之２ | 租賃 | 2024-12-31 | 21,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路１６８巷１７號 | 租賃 | 2024-12-27 | 18,700 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路１７０號６樓之６ | 租賃 | 2024-12-25 | 5,000 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路２４３號１１樓之３ | 租賃 | 2024-12-24 | 19,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 臺中市東區進化路２３７號１２樓之２ | 租賃 | 2024-12-16 | 13,000 元／月 | 264.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 62 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。