台中市豐原區中正路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 26 筆正數單價樣本，算術平均為 670.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市豐原區中正路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本62 筆
平均每坪租金664.2 元／坪
成交資料期間2024-11-25 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
中正路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 26 筆。
- 平均成交單價
- 670.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,921.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 268.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：23 筆
- 6–15 年：1 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市豐原區中正路７４９巷２２弄１４號 | 租賃 | 2026-09-30 | 14,500 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路７４９巷２２弄１５號四樓之１ | 租賃 | 2026-09-09 | 17,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路６號 | 租賃 | 2026-08-11 | 28,000 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路５２６之３號八樓 | 租賃 | 2026-08-10 | 19,800 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路８８２巷３８弄２７號２樓 | 租賃 | 2026-08-07 | 24,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路７５巷１４號五樓之１ | 租賃 | 2026-07-20 | 6,800 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路３８９號三樓之２ | 租賃 | 2026-07-20 | 15,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路６９５巷７號四樓 | 租賃 | 2026-07-04 | 16,500 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路６９５巷６號５樓之２ | 租賃 | 2026-04-27 | 18,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路６９５巷２號九樓 | 租賃 | 2026-04-21 | 14,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路６９５巷６號２樓之１ | 租賃 | 2026-04-16 | 13,500 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路６５４巷３０弄６號 | 租賃 | 2026-04-14 | 20,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路６９１巷６９弄２號 | 租賃 | 2026-04-10 | 20,000 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路７５巷１４號三樓之１ | 租賃 | 2026-03-27 | 6,600 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路７３７巷３１號８樓之３ | 租賃 | 2026-03-23 | 32,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路６９５巷８號十五樓之１ | 租賃 | 2026-03-20 | 18,200 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路６９５巷６號１３樓之２ | 租賃 | 2026-03-11 | 15,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路６９５巷３１號６樓 | 租賃 | 2026-03-05 | 14,123 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路８８２巷３８弄１０號３樓之２ | 租賃 | 2026-02-25 | 13,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路６９５巷８號十五樓之１ | 租賃 | 2026-02-12 | 18,200 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路５１０巷２號 | 租賃 | 2026-02-12 | 14,000 元／月 | 268.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路６９３號三樓之１ | 租賃 | 2026-01-01 | 17,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路６９５巷１０號十一樓之３ | 租賃 | 2025-12-25 | 15,500 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路４５１號１樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 50,000 元／月 | 1,921.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路１３２號 | 租賃 | 2025-11-21 | 100,000 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路１６７巷３之３１號 | 租賃 | 2025-11-18 | 13,500 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路６９５巷２２號五樓 | 租賃 | 2025-11-08 | 17,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路６８５巷６弄２之１號 | 租賃 | 2025-10-27 | 15,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路６９５巷６號１４樓之１ | 租賃 | 2025-10-15 | 10,900 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區中正路６５４巷１０之２號六樓 | 租賃 | 2025-09-27 | 15,000 元／月 | 403.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 62 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。