台中市豐原區南陽路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 14 筆正數單價樣本，算術平均為 1,034.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市豐原區南陽路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本28 筆
平均每坪租金880.4 元／坪
成交資料期間2025-03-05 00:00:00 ～ 2026-08-26 00:00:00
南陽路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 14 筆。
- 平均成交單價
- 1,034.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,790.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 502.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：7 筆
- 6–15 年：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市豐原區南陽路２３１號 | 租賃 | 2026-08-26 | 12,500 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路６６號 | 租賃 | 2026-08-08 | 30,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路３０１巷３弄２９號 | 租賃 | 2026-08-03 | 8,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路１５８巷３６號三樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 18,500 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路２６３號 | 租賃 | 2026-07-06 | 7,500 元／月 | 1,154.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路５９巷４１弄７３號 | 租賃 | 2026-04-01 | 25,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路３０１巷３弄３３號 | 租賃 | 2026-04-01 | 4,400 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路３之８號 | 租賃 | 2026-03-24 | 45,511 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路２３１號 | 租賃 | 2026-03-16 | 11,000 元／月 | 1,127.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路２３１號 | 租賃 | 2026-03-16 | 10,000 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路３０１巷２４弄２７號 | 租賃 | 2026-03-13 | 16,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路２３１號 | 租賃 | 2026-02-01 | 19,000 元／月 | 2,651.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路３７７巷３號 | 租賃 | 2026-01-16 | 22,800 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路２３１號 | 租賃 | 2025-12-26 | 60,000 元／月 | 2,790.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路１９２號４樓之３ | 租賃 | 2025-11-11 | 28,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路３７５號 | 租賃 | 2025-11-10 | 9,900 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路２３１號 | 租賃 | 2025-09-19 | 10,500 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路２３１號 | 租賃 | 2025-08-31 | 14,400 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路３７５號 | 租賃 | 2025-08-14 | 9,800 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路２３１號 | 租賃 | 2025-08-08 | 12,500 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路２３１號 | 租賃 | 2025-08-06 | 32,000 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路１５８巷３６號三樓 | 租賃 | 2025-07-11 | 18,500 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路１５８巷５２號三樓之１ | 租賃 | 2025-06-12 | 22,859 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路２９８巷１６號四樓 | 租賃 | 2025-05-03 | 14,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路２３１號 | 租賃 | 2025-04-21 | 14,800 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路３０１巷２４弄２７號 | 租賃 | 2025-03-17 | 16,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路２３１號 | 租賃 | 2025-03-05 | 10,000 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區南陽路２３１號 | 租賃 | 2025-03-05 | 11,000 元／月 | 1,127.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 28 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。