台中市豐原區豐原大道三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 20 筆正數單價樣本，算術平均為 661.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市豐原區豐原大道三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本48 筆
平均每坪租金725.9 元／坪
成交資料期間2024-12-10 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
豐原大道三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 20 筆。
- 平均成交單價
- 661.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 988.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 393.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
- 16–30 年：12 筆
- 31 年以上：3 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷４１弄５號 | 租賃 | 2026-09-15 | 23,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段３４３巷１弄３６號２樓之２ | 租賃 | 2026-08-13 | 5,800 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段２２５號４樓之１ | 租賃 | 2026-08-10 | 23,200 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段２２５號二樓之３ | 租賃 | 2026-08-08 | 18,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段４５９號三樓之２ | 租賃 | 2026-07-01 | 10,000 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段４５９號二樓之１２ | 租賃 | 2026-04-15 | 9,500 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段３４３巷１弄３６號２樓之１ | 租賃 | 2026-03-20 | 6,300 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段３４３巷１弄３６號２樓之５ | 租賃 | 2026-03-20 | 5,800 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段３４３巷１弄３６號地下一層之１ | 租賃 | 2026-03-20 | 5,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段４５９號４樓之６ | 租賃 | 2026-02-10 | 10,000 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段３４３巷１弄３６號３樓之６ | 租賃 | 2026-01-28 | 6,800 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段３４３巷１弄３６號２樓之７ | 租賃 | 2026-01-18 | 6,800 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段３４３巷１弄３６號３樓之３ | 租賃 | 2026-01-18 | 6,500 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段３４３巷１弄３６號３樓之５ | 租賃 | 2026-01-16 | 6,500 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段３４３巷１弄３６號２樓之６ | 租賃 | 2026-01-13 | 6,800 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段３４３巷１弄３６號３樓之１ | 租賃 | 2026-01-12 | 6,500 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段３４３巷１弄３６號２樓之３ | 租賃 | 2026-01-12 | 6,500 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段３４３巷１弄３６號２樓之８ | 租賃 | 2026-01-12 | 6,500 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷３７號 | 租賃 | 2026-01-03 | 26,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段２３９巷４１弄３７號 | 租賃 | 2025-12-03 | 15,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段３４３巷１弄３６號３樓之９ | 租賃 | 2025-11-08 | 6,500 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段２２５號二樓之３ | 租賃 | 2025-11-01 | 17,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段３４３巷１弄３６號２樓之２ | 租賃 | 2025-08-16 | 5,800 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段３４３巷１弄３６號３樓之７ | 租賃 | 2025-07-14 | 6,800 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段４５９號５樓之１ | 租賃 | 2025-07-01 | 10,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段４５９號三樓之２ | 租賃 | 2025-07-01 | 10,000 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段３４３巷１弄３６號３樓之２ | 租賃 | 2025-06-24 | 5,800 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段４６１號５樓之２ | 租賃 | 2025-06-21 | 12,000 元／月 | 1,233.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段４５９號五樓之６ | 租賃 | 2025-06-05 | 14,000 元／月 | 1,385.0 元／坪 | |
| 臺中市豐原區豐原大道三段４５７號 | 租賃 | 2025-05-01 | 30,000 元／月 | 1,140.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 48 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。