台中市龍井區新興路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 233 筆正數單價樣本，算術平均為 1,283.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市龍井區新興路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本646 筆
平均每坪租金1,312.5 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
新興路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 233 筆。
- 平均成交單價
- 1,283.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,645.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 192.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：8 筆
- 16–30 年：12 筆
- 31 年以上：209 筆
- 6–15 年：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市龍井區新興路３巷１６號４樓 | 租賃 | 2025-06-05 | 6,800 元／月 | 2,248.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路３巷１６號２樓 | 租賃 | 2025-06-03 | 6,200 元／月 | 1,507.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路２５巷１弄１８號６樓之５ | 租賃 | 2025-06-01 | 15,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路４７巷３號 | 租賃 | 2025-05-31 | 7,000 元／月 | 1,544.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路５９巷１號７樓之５ | 租賃 | 2025-05-30 | 7,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路４５巷７號２樓之７ | 租賃 | 2025-05-29 | 4,600 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路５３巷９之２號三樓之一 | 租賃 | 2025-05-28 | 5,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路４５巷７號４樓之６ | 租賃 | 2025-05-27 | 4,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路４５巷７號４樓之１２ | 租賃 | 2025-05-27 | 4,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路４５巷７號２樓之６ | 租賃 | 2025-05-27 | 4,600 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路４５巷７號２樓之１３ | 租賃 | 2025-05-27 | 4,600 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路２５巷１弄１８號五樓之５ | 租賃 | 2025-05-27 | 13,900 元／月 | 1,299.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路３巷１６號２樓 | 租賃 | 2025-05-24 | 6,500 元／月 | 2,149.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路３巷１６號５樓 | 租賃 | 2025-05-23 | 6,500 元／月 | 2,149.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路４７巷１１號３樓之５號 | 租賃 | 2025-05-20 | 9,500 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路４５巷７之５號 | 租賃 | 2025-05-20 | 4,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路２２巷７號四樓之三 | 租賃 | 2025-05-20 | 5,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路３巷１６號５樓 | 租賃 | 2025-05-20 | 6,800 元／月 | 1,954.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路２５巷１弄１８號五樓之３ | 租賃 | 2025-05-20 | 14,000 元／月 | 1,316.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路３巷１６號 | 租賃 | 2025-05-19 | 5,000 元／月 | 1,365.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路３巷１６號４樓 | 租賃 | 2025-05-17 | 6,500 元／月 | 2,149.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路３巷１６號４樓 | 租賃 | 2025-05-16 | 6,800 元／月 | 2,248.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路３巷１６號 | 租賃 | 2025-05-16 | 8,500 元／月 | 2,810.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路３巷１６號３樓 | 租賃 | 2025-05-16 | 8,000 元／月 | 2,645.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路５９巷１號８樓之４ | 租賃 | 2025-05-15 | 6,200 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路２２巷５號四樓之三 | 租賃 | 2025-05-15 | 4,700 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路２５巷１弄１８號七樓之９ | 租賃 | 2025-05-15 | 13,500 元／月 | 1,269.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路２９號５樓之４４ | 租賃 | 2025-05-12 | 4,510 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路３巷１６號４樓 | 租賃 | 2025-05-11 | 8,000 元／月 | 2,645.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路３巷１６號５樓 | 租賃 | 2025-05-11 | 7,500 元／月 | 1,821.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 646 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。