台中市龍井區新興路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-14 至 2026-11-14，共有 232 筆正數單價樣本，算術平均為 1,278.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市龍井區新興路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本646 筆
平均每坪租金1,312.5 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
新興路近一年成交統計
成交期間：2025-11-14 至 2026-11-14；有效正數單價 232 筆。
- 平均成交單價
- 1,278.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,645.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 192.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：8 筆
- 16–30 年：12 筆
- 31 年以上：209 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市龍井區新興路４５巷８號 | 租賃 | 2024-12-30 | 6,000 元／月 | 1,326.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路４５巷８號 | 租賃 | 2024-12-29 | 6,000 元／月 | 1,326.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路４５巷７號５樓之８ | 租賃 | 2024-12-27 | 4,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路４５巷８號 | 租賃 | 2024-12-24 | 15,000 元／月 | 2,499.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路３巷１６號２樓 | 租賃 | 2024-12-24 | 6,200 元／月 | 2,050.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路３巷１６號２樓 | 租賃 | 2024-12-24 | 6,200 元／月 | 2,050.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路３巷１６號３樓 | 租賃 | 2024-12-24 | 6,200 元／月 | 2,050.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路５９巷１號８樓之２０ | 租賃 | 2024-12-23 | 6,600 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路４５巷７號３樓之１０ | 租賃 | 2024-12-23 | 4,500 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路４５巷７號５樓之１３ | 租賃 | 2024-12-23 | 4,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路４５巷７號５樓之１２ | 租賃 | 2024-12-23 | 4,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路４５巷８號 | 租賃 | 2024-12-23 | 6,000 元／月 | 1,326.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路２２巷１３號 | 租賃 | 2024-12-23 | 5,300 元／月 | 1,461.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路４５巷７號３樓之７ | 租賃 | 2024-12-20 | 4,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路４５巷８號 | 租賃 | 2024-12-18 | 6,500 元／月 | 1,435.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路４５巷８號 | 租賃 | 2024-12-12 | 14,176 元／月 | 1,567.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路１７巷７號 | 租賃 | 2024-12-11 | 4,900 元／月 | 1,157.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路１７巷７號 | 租賃 | 2024-12-11 | 3,458 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路４５巷７號３樓之１３ | 租賃 | 2024-12-10 | 4,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路２２巷７號二樓之四 | 租賃 | 2024-12-10 | 4,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路２２巷７號四樓之四 | 租賃 | 2024-12-10 | 4,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路３巷１６號４樓 | 租賃 | 2024-12-10 | 6,800 元／月 | 2,248.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路３巷１６號５樓 | 租賃 | 2024-12-08 | 6,500 元／月 | 2,149.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路４５巷７號３樓之９ | 租賃 | 2024-12-06 | 4,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路４０-３-３號 | 租賃 | 2024-12-06 | 5,600 元／月 | 1,425.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路２２巷７號二樓之三 | 租賃 | 2024-12-04 | 5,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路２２巷７號三樓之一 | 租賃 | 2024-12-04 | 4,500 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路４９巷２５號 | 租賃 | 2024-12-03 | 9,000 元／月 | 1,653.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路１７巷７號 | 租賃 | 2024-12-03 | 7,000 元／月 | 1,544.0 元／坪 | |
| 臺中市龍井區新興路４５巷８號 | 租賃 | 2024-12-02 | 6,500 元／月 | 1,435.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 646 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。