台中市南屯區文心南路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 16 筆正數單價樣本，算術平均為 888.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市南屯區文心南路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本43 筆
平均每坪租金905.5 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-08-18 00:00:00
文心南路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 16 筆。
- 平均成交單價
- 888.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,673.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 350.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：14 筆
- 16–30 年：1 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市南屯區文心南路２２７號１０樓之８ | 租賃 | 2026-08-18 | 33,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路２２７號１１樓之１１ | 租賃 | 2026-08-04 | 27,300 元／月 | 1,673.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路２２７號２２樓之１６ | 租賃 | 2026-07-08 | 25,000 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路２２７號二十五樓之２０ | 租賃 | 2026-05-04 | 26,000 元／月 | 972.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路２２７號五樓之２２ | 租賃 | 2026-05-02 | 33,000 元／月 | 1,170.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路２２７號十五樓之１９ | 租賃 | 2026-04-22 | 25,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路７３號九樓之５ | 租賃 | 2026-03-30 | 34,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路２２７號二十一樓之６ | 租賃 | 2026-03-26 | 24,400 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路３９號 | 租賃 | 2026-03-13 | 150,000 元／月 | 1,236.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路２５４號九樓 | 租賃 | 2026-03-11 | 18,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路２２７號９樓之２ | 租賃 | 2026-02-09 | 28,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路７３號九樓之１ | 租賃 | 2026-01-22 | 38,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路４８１４８３號 | 租賃 | 2026-01-10 | 450,000 元／月 | 1,656.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路２２７號４樓之１７ | 租賃 | 2025-12-18 | 11,828 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路２２７號４樓之１７ | 租賃 | 2025-12-18 | 16,828 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路２２７號１０樓之２２ | 租賃 | 2025-12-02 | 20,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路７５號十六樓之２ | 租賃 | 2025-10-24 | 26,922 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路２２７號１９F-１ | 租賃 | 2025-10-24 | 24,717 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路２２７號２１樓之１５ | 租賃 | 2025-10-19 | 25,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路２２７號２６樓之６ | 租賃 | 2025-10-18 | 23,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路２２７號２１樓之１５ | 租賃 | 2025-10-09 | 25,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路２３１號 | 租賃 | 2025-08-29 | 99,800 元／月 | 1,392.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路２２７號二十六樓之１２ | 租賃 | 2025-08-20 | 23,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路２２７號２３樓之１１ | 租賃 | 2025-08-18 | 24,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路２２７號３０樓之２２ | 租賃 | 2025-07-23 | 22,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路３７號２０樓之２ | 租賃 | 2025-07-17 | 60,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路１９號 | 租賃 | 2025-07-16 | 55,000 元／月 | 1,501.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路２５６號九樓 | 租賃 | 2025-06-16 | 40,000 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路２２７號２３樓之１２ | 租賃 | 2025-06-15 | 25,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南路２２７號２３樓之９ | 租賃 | 2025-06-04 | 25,000 元／月 | 714.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 43 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。