台中市南屯區文心路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 36 筆正數單價樣本，算術平均為 725.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市南屯區文心路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本85 筆
平均每坪租金758.6 元／坪
成交資料期間2024-11-27 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
文心路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 36 筆。
- 平均成交單價
- 725.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,448.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 235.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：6 筆
- 16–30 年：21 筆
- 31 年以上：7 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市南屯區文心路一段３０６號３樓之２ | 租賃 | 2025-11-26 | 39,800 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段７５號 | 租賃 | 2025-11-26 | 30,000 元／月 | 1,081.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段２１２號２０樓之２ | 租賃 | 2025-11-25 | 26,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段１號９樓之１ | 租賃 | 2025-11-25 | 33,000 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段１之１號十一樓之３ | 租賃 | 2025-11-23 | 27,000 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段７３號七樓之２ | 租賃 | 2025-11-14 | 35,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段２１８號五樓之６ | 租賃 | 2025-11-09 | 45,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段２１６號十二樓之１ | 租賃 | 2025-11-03 | 22,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段５４０號四樓之３ | 租賃 | 2025-10-29 | 39,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段２１４號１０樓之６ | 租賃 | 2025-10-25 | 24,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段５４０號八樓之３ | 租賃 | 2025-10-20 | 40,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段１號２０樓之６ | 租賃 | 2025-10-05 | 34,500 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段１-１號９樓之５ | 租賃 | 2025-09-17 | 30,000 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段５０６號 | 租賃 | 2025-09-15 | 52,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段２１４號１５樓之５ | 租賃 | 2025-09-13 | 22,500 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段３７８號八樓之１１ | 租賃 | 2025-09-02 | 24,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段５２１號７樓之８ | 租賃 | 2025-09-01 | 115,000 元／月 | 1,058.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段２１８號１１樓之２ | 租賃 | 2025-08-01 | 56,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段１號十二樓之５ | 租賃 | 2025-07-21 | 28,717 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段８７號九樓之３ | 租賃 | 2025-07-17 | 24,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段２１２號３樓之３ | 租賃 | 2025-07-09 | 24,199 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段３２４號８樓之２ | 租賃 | 2025-07-08 | 50,500 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段２１４號１５樓之３ | 租賃 | 2025-07-04 | 18,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段１８２號２１樓之２ | 租賃 | 2025-06-24 | 26,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段３７８號六樓之８ | 租賃 | 2025-06-21 | 14,781 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段８５號五樓之２ | 租賃 | 2025-05-30 | 23,400 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段７３號６樓之１ | 租賃 | 2025-05-28 | 33,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段３７８號１４樓之４ | 租賃 | 2025-05-14 | 25,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段１８２號六樓之６ | 租賃 | 2025-05-07 | 17,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段５４號 | 租賃 | 2025-05-05 | 32,000 元／月 | 648.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 85 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。