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台中市南屯區黎明路二段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本77 筆
平均每坪租金775.2 元／坪
成交資料期間2024-12-02 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00

黎明路二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 33 筆。

平均成交單價
749.0 元／坪／月
最高成交單價
1,613.0 元／坪／月
最低成交單價
347.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：12 筆
  • 31 年以上：20 筆
  • 6–15 年：1 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市南屯區黎明路二段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市南屯區黎明路二段１５９巷９號租賃2026-09-0727,000 元／月823.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段８７號租賃2026-08-2813,500 元／月1,504.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段８７號租賃2026-08-2814,200 元／月777.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段８６之８號十二樓租賃2026-08-2422,800 元／月826.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷２４號三樓租賃2026-08-2217,000 元／月403.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段７５號３樓租賃2026-08-1716,200 元／月562.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段９２號十三樓租賃2026-08-0626,000 元／月628.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷２６號七樓租賃2026-08-0517,000 元／月820.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段２０１之１號１２樓租賃2026-08-0524,000 元／月612.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段４２８號五樓之３租賃2026-08-0521,528 元／月625.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷４６號五樓租賃2026-07-2016,000 元／月955.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段２０１之１號五樓租賃2026-07-1014,000 元／月823.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段５０號十樓之１租賃2026-07-0915,000 元／月347.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷３２弄５號六樓租賃2026-04-1117,000 元／月846.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段４２５號１３樓之９租賃2026-04-0119,000 元／月668.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷２７號三樓租賃2026-04-0115,000 元／月506.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段１４０號租賃2026-03-3160,000 元／月562.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段８６之３號十三樓租賃2026-03-2126,000 元／月602.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段４２５號１２樓之９租賃2026-03-0515,000 元／月526.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段８６之６號十四樓租賃2026-03-0528,000 元／月714.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段８７號租賃2026-03-0214,500 元／月1,613.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷１５號６樓租賃2026-02-2823,800 元／月724.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段６３號二樓租賃2026-01-25150,000 元／月1,273.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段５３０之４號租賃2026-01-2118,000 元／月747.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段３５９之８號１１樓租賃2026-01-1815,000 元／月463.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段１３７號５樓之８租賃2026-01-1420,000 元／月522.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷４２號八樓租賃2026-01-0919,000 元／月843.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段１３７號十二樓之６租賃2025-12-0916,000 元／月545.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷２８號四樓租賃2025-12-0815,000 元／月724.0 元／坪
臺中市南屯區黎明路二段５７８之５號租賃2025-12-0211,500 元／月519.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 77 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台中市南屯區黎明路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 33 筆正數單價樣本，算術平均為 749.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。