台中市南屯區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 551 筆正數單價樣本，算術平均為 708.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市南屯區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,253 筆
平均每坪租金693.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市南屯區文心南路２２７號二十一樓之６ | 租賃 | 2026-03-26 | 24,400 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區大業路３０７號７樓 | 租賃 | 2026-03-25 | 11,503 元／月 | 238.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區大墩六街２１８號６樓之７ | 租賃 | 2026-03-25 | 10,200 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區大業路２３９號五樓之５ | 租賃 | 2026-03-24 | 8,500 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區南屯路二段２號１２樓之２ | 租賃 | 2026-03-23 | 18,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南三路５２８號３樓 | 租賃 | 2026-03-23 | 23,000 元／月 | 2,301.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區嶺東路９１６之３號十一樓之２ | 租賃 | 2026-03-23 | 16,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區大業路５６０號四樓之１１ | 租賃 | 2026-03-22 | 15,000 元／月 | 281.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區建功路７７號三樓之５ | 租賃 | 2026-03-21 | 21,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區黎明路二段８６之３號十三樓 | 租賃 | 2026-03-21 | 26,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區益豐東街１８號１０樓之５ | 租賃 | 2026-03-20 | 38,091 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區五權西路二段１０３９號八樓之３ | 租賃 | 2026-03-20 | 45,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區向心路１０９號十六樓之２２ | 租賃 | 2026-03-20 | 10,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區大墩七街２０２之２號九樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 14,500 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心南三路５２８號１０樓之８ | 租賃 | 2026-03-20 | 22,000 元／月 | 1,193.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區忠勇路１１５之９號９樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 15,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區忠勇路７１之９號四樓之５ | 租賃 | 2026-03-20 | 30,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區大光街１１９號十五樓之４ | 租賃 | 2026-03-20 | 16,500 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區文心路一段２１６號十五樓之１ | 租賃 | 2026-03-20 | 21,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 臺中市南屯區楓樹西街１８９號六樓之２ | 租賃 | 2026-03-20 | 31,650 元／月 | 615.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,253 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。