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台中市北區三民路三段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本186 筆
平均每坪租金1,128.9 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00

三民路三段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 64 筆。

平均成交單價
1,049.2 元／坪／月
最高成交單價
2,479.0 元／坪／月
最低成交單價
334.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：17 筆
  • 16–30 年：9 筆
  • 31 年以上：38 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市北區三民路三段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市北區三民路三段３１５巷４之５號５樓之９租賃2025-05-288,000 元／月893.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３０７巷２０號租賃2025-05-2811,000 元／月2,374.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３０７巷２０號租賃2025-05-2811,500 元／月2,278.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３０２號二十一樓之３租賃2025-05-2617,000 元／月460.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３０２號二十一樓之３租賃2025-05-2617,000 元／月460.0 元／坪
臺中市北區三民路三段１１８之５號租賃2025-05-268,000 元／月1,815.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３０７巷２０號租賃2025-05-269,500 元／月2,050.0 元／坪
臺中市北區三民路三段２１７號１３樓之４５租賃2025-05-258,500 元／月1,002.0 元／坪
臺中市北區三民路三段２０３號７樓之６租賃2025-05-227,500 元／月698.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３０７巷２０號租賃2025-05-2110,000 元／月2,155.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３１５巷２９之５號租賃2025-05-166,500 元／月750.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３０７巷２０號租賃2025-05-1611,000 元／月2,374.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３０７巷２０號租賃2025-05-1411,000 元／月2,374.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３０７巷１８號租賃2025-05-118,700 元／月1,878.0 元／坪
臺中市北區三民路三段２１７號１３樓之２３租賃2025-05-077,000 元／月783.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３０７巷２０號租賃2025-05-0711,500 元／月2,278.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３０７巷２０號租賃2025-05-0510,000 元／月2,155.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３０７巷２０號租賃2025-05-0111,500 元／月2,479.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３１５巷３７之２號租賃2025-04-3018,000 元／月701.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３２７號３樓之３租賃2025-04-3030,500 元／月674.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３２９號十七樓之２租賃2025-04-2521,000 元／月707.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３２９號１２樓之２租賃2025-04-2426,000 元／月876.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３１５巷２３號７樓之１租賃2025-04-237,000 元／月807.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３２９號１５樓之３租賃2025-04-2224,000 元／月912.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３２９號１３樓之３租賃2025-04-2227,000 元／月1,025.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３０２號三樓之２租賃2025-04-1921,000 元／月668.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３０７巷２０號租賃2025-04-159,000 元／月1,940.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３２９號１４樓之５租賃2025-04-0928,000 元／月929.0 元／坪
臺中市北區三民路三段２６６號八樓之４租賃2025-04-097,500 元／月1,005.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３０７巷１８號租賃2025-04-028,600 元／月1,722.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 186 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台中市北區三民路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 64 筆正數單價樣本，算術平均為 1,049.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。