台中市北區北屯路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 40 筆正數單價樣本，算術平均為 793.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北區北屯路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本95 筆
平均每坪租金732.2 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-09-01 00:00:00
北屯路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 40 筆。
- 平均成交單價
- 793.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,815.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 321.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：6 筆
- 16–30 年：11 筆
- 31 年以上：23 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區北屯路４９號１１樓之１ | 租賃 | 2026-09-01 | 6,700 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路４９號１１樓之２ | 租賃 | 2026-08-30 | 6,300 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路４９號７樓之１３ | 租賃 | 2026-08-11 | 7,540 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路４５號１１樓之６ | 租賃 | 2026-08-06 | 7,500 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路４９號９樓之２ | 租賃 | 2026-07-15 | 8,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路２６號５樓之１６ | 租賃 | 2026-07-14 | 8,289 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路２６號八樓之９ | 租賃 | 2026-07-13 | 6,200 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路３號七樓之１ | 租賃 | 2026-07-13 | 25,937 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路１號七樓之３ | 租賃 | 2026-07-08 | 22,400 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路４９號９樓之９ | 租賃 | 2026-07-06 | 6,400 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路１４號９樓之４ | 租賃 | 2026-05-08 | 14,000 元／月 | 1,815.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路２６號３樓之１０ | 租賃 | 2026-05-08 | 8,800 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路３號１６樓之１１ | 租賃 | 2026-05-07 | 27,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路１４號８樓之１９ | 租賃 | 2026-05-04 | 7,800 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路４５號１０樓之１ | 租賃 | 2026-04-28 | 4,000 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路４５號１０樓之２ | 租賃 | 2026-04-28 | 4,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路１４號９樓之１６ | 租賃 | 2026-04-22 | 11,300 元／月 | 1,041.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路２２之２號７樓８號 | 租賃 | 2026-04-07 | 10,000 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路４９號６樓之３ | 租賃 | 2026-03-31 | 11,900 元／月 | 1,124.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路２６號７樓之８ | 租賃 | 2026-03-25 | 13,000 元／月 | 1,243.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路２６號六樓之８ | 租賃 | 2026-03-24 | 13,000 元／月 | 1,243.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路４９號６樓之２ | 租賃 | 2026-03-20 | 7,517 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路４５號１０樓之２ | 租賃 | 2026-03-17 | 4,500 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路４５號９樓之２ | 租賃 | 2026-03-10 | 10,000 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路４７巷２弄６號 | 租賃 | 2026-03-01 | 25,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路４５號１０樓之２ | 租賃 | 2026-02-06 | 4,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路２６號６樓之７ | 租賃 | 2026-02-04 | 11,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路２６號４樓之１４ | 租賃 | 2026-02-02 | 11,000 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路１４號７樓之１８ | 租賃 | 2026-01-31 | 6,000 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北屯路１４號５樓之３ | 租賃 | 2026-01-28 | 8,300 元／月 | 817.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 95 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。