台中市北區漢口路四段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 90 筆正數單價樣本，算術平均為 802.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北區漢口路四段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本216 筆
平均每坪租金796.5 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
漢口路四段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 90 筆。
- 平均成交單價
- 802.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,048.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 426.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：71 筆
- 31 年以上：19 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區漢口路四段２０８號７樓之６ | 租賃 | 2026-02-06 | 6,900 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段１０２號９樓之１１ | 租賃 | 2026-02-06 | 9,200 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段１０２號９樓之９ | 租賃 | 2026-02-05 | 8,300 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段１０２號１３樓之９ | 租賃 | 2026-02-05 | 9,000 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６８號１１樓之１１ | 租賃 | 2026-02-04 | 12,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段４９號５樓之１２ | 租賃 | 2026-02-04 | 10,000 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段１０２號３樓之７ | 租賃 | 2026-02-04 | 6,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段１０２號３樓之１１ | 租賃 | 2026-02-04 | 6,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段１０２號６樓之３ | 租賃 | 2026-02-03 | 7,800 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段４９號８樓之４ | 租賃 | 2026-02-01 | 8,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段１０２號３樓之２ | 租賃 | 2026-01-28 | 5,500 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段１０２號４樓之１０ | 租賃 | 2026-01-23 | 7,800 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段１０２號９樓之８ | 租賃 | 2026-01-15 | 7,800 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６６號１２樓之２ | 租賃 | 2026-01-05 | 9,500 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６２號１４樓之１１ | 租賃 | 2026-01-02 | 10,244 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段１０２號４樓之１２ | 租賃 | 2025-12-29 | 8,200 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６２號５樓之１ | 租賃 | 2025-12-29 | 13,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段１０２號６樓之８ | 租賃 | 2025-12-25 | 7,800 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６２號１１樓之１０ | 租賃 | 2025-12-25 | 10,000 元／月 | 1,035.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段３７３號１１樓之５ | 租賃 | 2025-12-22 | 7,800 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段４９號８F之２ | 租賃 | 2025-12-10 | 15,000 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６６號９樓之３ | 租賃 | 2025-12-10 | 8,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６２號１４樓之２ | 租賃 | 2025-12-05 | 19,907 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６２號６樓之１０ | 租賃 | 2025-12-04 | 8,800 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６８號８樓之１１ | 租賃 | 2025-12-03 | 11,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６８號３樓之２ | 租賃 | 2025-12-02 | 8,500 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段１０２號７樓之５ | 租賃 | 2025-11-26 | 9,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６６號６樓之１ | 租賃 | 2025-11-26 | 8,500 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６６號７樓之１１ | 租賃 | 2025-11-25 | 10,500 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６２號１３樓之３ | 租賃 | 2025-11-14 | 6,500 元／月 | 664.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 216 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。