台中市北區漢口路四段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 90 筆正數單價樣本，算術平均為 802.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北區漢口路四段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本216 筆
平均每坪租金796.5 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
漢口路四段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 90 筆。
- 平均成交單價
- 802.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,048.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 426.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：71 筆
- 31 年以上：19 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區漢口路四段６６號１１樓之１２ | 租賃 | 2025-08-18 | 7,600 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６２號８樓之９ | 租賃 | 2025-08-18 | 7,600 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６２號７樓之８ | 租賃 | 2025-08-01 | 7,800 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段２４４號 | 租賃 | 2025-07-31 | 77,000 元／月 | 2,036.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段２４４號 | 租賃 | 2025-07-31 | 18,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６８號１０樓之１ | 租賃 | 2025-07-18 | 6,800 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６２號９樓之１０ | 租賃 | 2025-07-18 | 8,800 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６８號１４樓之９ | 租賃 | 2025-07-17 | 11,200 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６６號６樓之１１ | 租賃 | 2025-07-11 | 11,800 元／月 | 1,220.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６２號１３樓之５ | 租賃 | 2025-07-07 | 7,900 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６８號１４樓之６ | 租賃 | 2025-07-06 | 9,500 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段１０２號５樓之９ | 租賃 | 2025-07-02 | 7,500 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段３７３號５樓之１１ | 租賃 | 2025-07-01 | 11,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段３７３號７樓之１２ | 租賃 | 2025-06-20 | 7,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段３７３號１１樓之１４ | 租賃 | 2025-06-19 | 13,500 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段３１８巷７號３樓之６ | 租賃 | 2025-06-17 | 21,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段１０２號１４樓之１７ | 租賃 | 2025-06-16 | 11,300 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段４９號６樓之１１ | 租賃 | 2025-06-15 | 8,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段１０２號１２樓之５ | 租賃 | 2025-06-15 | 8,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段５之５號 | 租賃 | 2025-06-13 | 15,000 元／月 | 1,150.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６２號１２樓之１１ | 租賃 | 2025-06-12 | 9,044 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段３７３號７樓之７ | 租賃 | 2025-06-11 | 9,500 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段２０８號４樓之７ | 租賃 | 2025-06-10 | 10,300 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段３７３號１１樓之２ | 租賃 | 2025-06-01 | 7,200 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６２號５樓之１２ | 租賃 | 2025-05-29 | 13,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段３１８巷１８之２號 | 租賃 | 2025-05-29 | 21,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段４９號３樓之１３ | 租賃 | 2025-05-29 | 7,800 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段２０８號５樓之４ | 租賃 | 2025-05-22 | 7,800 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段６６號５樓之１２ | 租賃 | 2025-05-22 | 8,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段５之１０號 | 租賃 | 2025-05-16 | 7,000 元／月 | 694.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 216 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。