台中市北區進化北路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 140 筆正數單價樣本，算術平均為 694.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北區進化北路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本334 筆
平均每坪租金702.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00
進化北路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 140 筆。
- 平均成交單價
- 694.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,164.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 179.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：94 筆
- 31 年以上：46 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區進化北路３１７號１５樓之２０ | 租賃 | 2026-07-05 | 16,500 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３１７號６樓之１１ | 租賃 | 2026-07-05 | 13,594 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３１７號３樓之１５ | 租賃 | 2026-07-02 | 14,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３６７號９樓之２６ | 租賃 | 2026-07-01 | 9,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３１７號８樓之９ | 租賃 | 2026-07-01 | 21,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３１７號６樓之１０ | 租賃 | 2026-07-01 | 20,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３６７號１７樓之２７ | 租賃 | 2026-07-01 | 7,900 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３６７號６樓之２７ | 租賃 | 2026-05-09 | 6,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３７８之１４號 | 租賃 | 2026-05-07 | 22,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３６７號１４樓之９ | 租賃 | 2026-05-06 | 7,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３１７號６樓之２２ | 租賃 | 2026-05-06 | 16,000 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３１７號６樓之２５ | 租賃 | 2026-05-06 | 15,500 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路４３０巷３８之１號 | 租賃 | 2026-05-01 | 17,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３１７號２樓之６ | 租賃 | 2026-05-01 | 20,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３６７號１２樓之２８ | 租賃 | 2026-04-27 | 7,500 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路２５９號五樓之１１ | 租賃 | 2026-04-25 | 19,500 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３６５號１９樓之５ | 租賃 | 2026-04-22 | 15,000 元／月 | 179.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３１７號１３樓之３ | 租賃 | 2026-04-20 | 22,000 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３６３號１３樓之７ | 租賃 | 2026-04-20 | 28,500 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３１７號８樓之１３ | 租賃 | 2026-04-17 | 18,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３６７號１６樓之２２ | 租賃 | 2026-04-15 | 7,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３１７號１７樓之２１ | 租賃 | 2026-04-12 | 16,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３１７號９樓之５ | 租賃 | 2026-04-11 | 17,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３１７號１１樓之１１ | 租賃 | 2026-04-09 | 14,594 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３１７號１４樓之９ | 租賃 | 2026-04-08 | 19,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３１７號１１樓之２３ | 租賃 | 2026-04-08 | 14,500 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３１７號６樓之６ | 租賃 | 2026-04-06 | 17,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３１７號３樓之３ | 租賃 | 2026-04-05 | 17,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３１７號１６樓之７ | 租賃 | 2026-04-04 | 14,500 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路３１７號８樓之２５ | 租賃 | 2026-04-01 | 15,000 元／月 | 727.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 334 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。