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台中市北區進化北路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本334 筆
平均每坪租金702.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00

進化北路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 140 筆。

平均成交單價
694.0 元／坪／月
最高成交單價
1,164.0 元／坪／月
最低成交單價
179.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：94 筆
  • 31 年以上：46 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市北區進化北路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市北區進化北路３１７號１５樓之６租賃2026-02-0719,000 元／月704.0 元／坪
臺中市北區進化北路４１６號５樓之２租賃2026-02-066,500 元／月625.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號９樓之６租賃2026-02-0519,500 元／月724.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號４樓之２租賃2026-02-0420,000 元／月787.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號９樓之１租賃2026-02-0115,000 元／月737.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號５樓之１租賃2026-01-3115,000 元／月737.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號１３樓之１５租賃2026-01-3115,500 元／月717.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號７樓之１２租賃2026-01-3114,500 元／月717.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號１６樓之２２租賃2026-01-3114,500 元／月721.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號１６樓之２０租賃2026-01-3016,600 元／月575.0 元／坪
臺中市北區進化北路３６７號１７樓之８租賃2026-01-306,800 元／月754.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號３樓之２０租賃2026-01-2613,000 元／月635.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號１０樓之１２租賃2026-01-1916,500 元／月817.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號１２樓之８租賃2026-01-1915,000 元／月747.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號５樓之１８租賃2026-01-1814,500 元／月704.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號１５樓之２１租賃2026-01-1615,000 元／月727.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號１１樓之２１租賃2026-01-1615,000 元／月727.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號１０樓之１０租賃2026-01-1519,000 元／月691.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號１８樓之２２租賃2026-01-1016,000 元／月797.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號６樓之１５租賃2026-01-1014,000 元／月648.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號２樓之１２租賃2026-01-0715,000 元／月740.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號９樓之１７租賃2025-12-2815,000 元／月774.0 元／坪
臺中市北區進化北路３９６號１０樓之６租賃2025-12-2618,000 元／月714.0 元／坪
臺中市北區進化北路８２之１０號五樓租賃2025-12-2013,000 元／月724.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號１３樓之７租賃2025-12-1918,000 元／月889.0 元／坪
臺中市北區進化北路３６７號１７樓之２２租賃2025-12-196,500 元／月721.0 元／坪
臺中市北區進化北路３６７號１５樓之１８租賃2025-12-187,200 元／月598.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號１８樓之２１租賃2025-12-1716,000 元／月777.0 元／坪
臺中市北區進化北路２５９號九樓之９租賃2025-12-1525,000 元／月678.0 元／坪
臺中市北區進化北路３６７號１３樓之２３租賃2025-12-136,700 元／月618.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 334 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台中市北區進化北路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 140 筆正數單價樣本，算術平均為 694.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。