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台中市北區進化路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本117 筆
平均每坪租金607.6 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00

進化路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 66 筆。

平均成交單價
592.0 元／坪／月
最高成交單價
1,078.0 元／坪／月
最低成交單價
245.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：44 筆
  • 16–30 年：2 筆
  • 31 年以上：20 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市北區進化路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市北區進化路５２３號十九樓之１租賃2026-03-1219,500 元／月532.0 元／坪
臺中市北區進化路３６３巷１３之３號租賃2026-03-1016,000 元／月579.0 元／坪
臺中市北區進化路５１３號二十三樓之３租賃2026-03-0919,500 元／月532.0 元／坪
臺中市北區進化路５１３號九樓之７租賃2026-03-0619,500 元／月420.0 元／坪
臺中市北區進化路５１５號６樓之２租賃2026-02-2825,000 元／月770.0 元／坪
臺中市北區進化路５１３號十五樓之７租賃2026-02-2723,274 元／月757.0 元／坪
臺中市北區進化路５９１之１０號租賃2026-02-1125,000 元／月460.0 元／坪
臺中市北區進化路５１７號１９樓之５租賃2026-02-1022,500 元／月668.0 元／坪
臺中市北區進化路３７２之１號１３樓租賃2026-02-1016,200 元／月387.0 元／坪
臺中市北區進化路５７０巷１８號租賃2026-02-0825,000 元／月714.0 元／坪
臺中市北區進化路５１３號十五樓之５租賃2026-02-0522,000 元／月661.0 元／坪
臺中市北區進化路６２３號４樓之１２租賃2026-02-0510,000 元／月245.0 元／坪
臺中市北區進化路５１７號十八樓之１租賃2026-02-0423,000 元／月694.0 元／坪
臺中市北區進化路５２５號十一樓之５租賃2026-02-0219,500 元／月671.0 元／坪
臺中市北區進化路５１１號１８樓之２租賃2026-01-2740,000 元／月740.0 元／坪
臺中市北區進化路５１９號七樓之５租賃2026-01-2321,500 元／月430.0 元／坪
臺中市北區進化路３３７巷４之２號租賃2026-01-2216,000 元／月678.0 元／坪
臺中市北區進化路５１５號二十三樓之２租賃2026-01-2119,500 元／月542.0 元／坪
臺中市北區進化路５１３號十三樓之７租賃2026-01-1919,500 元／月516.0 元／坪
臺中市北區進化路５２５號四樓之２租賃2026-01-1919,900 元／月592.0 元／坪
臺中市北區進化路５２３號四樓之２租賃2026-01-1919,900 元／月592.0 元／坪
臺中市北區進化路５１９號五樓之５租賃2026-01-1919,500 元／月387.0 元／坪
臺中市北區進化路６４２巷２６之４號租賃2026-01-1316,500 元／月698.0 元／坪
臺中市北區進化路５１１號５樓之２租賃2026-01-0627,000 元／月529.0 元／坪
臺中市北區進化路３３７巷１５弄２６號租賃2025-12-3034,000 元／月1,078.0 元／坪
臺中市北區進化路５１５號二十一樓之３租賃2025-12-2219,500 元／月344.0 元／坪
臺中市北區進化路５２５號三樓之６租賃2025-12-2219,500 元／月585.0 元／坪
臺中市北區進化路５１７號９樓之５租賃2025-12-1824,000 元／月734.0 元／坪
臺中市北區進化路５２７號三樓之５租賃2025-12-1719,500 元／月420.0 元／坪
臺中市北區進化路５１７號十樓之６租賃2025-12-1719,500 元／月407.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 117 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台中市北區進化路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 66 筆正數單價樣本，算術平均為 592.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。