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台中市北區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,861 筆
平均每坪租金762.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

最新成交紀錄

台中市北區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市北區中清路一段８０號６樓之２０租賃2026-03-207,500 元／月850.0 元／坪
臺中市北區育德路１８７之２號８樓之１租賃2026-03-2025,866 元／月711.0 元／坪
臺中市北區臺灣大道一段６３２號九樓之６租賃2026-03-2021,000 元／月750.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號１２樓之１８租賃2026-03-2016,000 元／月777.0 元／坪
臺中市北區天祥街２２８之２５號６樓租賃2026-03-2018,000 元／月532.0 元／坪
臺中市北區北屯路４９號６樓之２租賃2026-03-207,517 元／月780.0 元／坪
臺中市北區進化路５２５號８樓之７租賃2026-03-1918,000 元／月536.0 元／坪
臺中市北區健行路４４３號８樓之５２租賃2026-03-196,900 元／月638.0 元／坪
臺中市北區進化路５７７之８號１０樓之１租賃2026-03-197,000 元／月651.0 元／坪
臺中市北區學士路２６９之２號３樓租賃2026-03-1931,000 元／月625.0 元／坪
臺中市北區漢口路四段６６號１０樓之１１租賃2026-03-198,000 元／月826.0 元／坪
臺中市北區五常街３８０號五樓之１７租賃2026-03-1810,000 元／月1,167.0 元／坪
臺中市北區三民路三段２６２之１３號租賃2026-03-188,000 元／月711.0 元／坪
臺中市北區漢口路四段１０２號８樓之１２租賃2026-03-188,200 元／月754.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號１７樓之１６租賃2026-03-1816,000 元／月764.0 元／坪
臺中市北區中清路一段８０號八樓之１２租賃2026-03-187,000 元／月684.0 元／坪
臺中市北區中清路一段８２２之２１號租賃2026-03-1811,000 元／月975.0 元／坪
臺中市北區福龍街９７號５樓之８租賃2026-03-178,000 元／月863.0 元／坪
臺中市北區進化北路３６７號１２樓之１９租賃2026-03-1712,000 元／月750.0 元／坪
臺中市北區北屯路４５號１０樓之２租賃2026-03-174,500 元／月579.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,861 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市北區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 850 筆正數單價樣本，算術平均為 763.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。