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台中市北區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,861 筆
平均每坪租金762.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

最新成交紀錄

台中市北區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市北區育樂街９０號十四樓之２租賃2025-06-0522,418 元／月850.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３２９號１１樓之７租賃2025-06-0527,794 元／月922.0 元／坪
臺中市北區健行路４４３號１４樓之８租賃2025-06-048,100 元／月664.0 元／坪
臺中市北區五常街３８０號８樓之３１租賃2025-06-049,000 元／月919.0 元／坪
臺中市北區進化北路３１７號１２樓之２１租賃2025-06-0422,500 元／月945.0 元／坪
臺中市北區三民路三段２１７號１３樓之２２租賃2025-06-045,000 元／月572.0 元／坪
臺中市北區英士路９１號９樓之１２租賃2025-06-037,400 元／月357.0 元／坪
臺中市北區英士路９１號８樓之１３租賃2025-06-0312,000 元／月1,124.0 元／坪
臺中市北區進化北路３６７號２樓之３租賃2025-06-0210,000 元／月440.0 元／坪
臺中市北區忠明路５０２之７號１１樓之１０租賃2025-06-019,800 元／月797.0 元／坪
臺中市北區漢口路四段３７３號１１樓之２租賃2025-06-017,200 元／月631.0 元／坪
臺中市北區健行路７６６巷６０號５樓８租賃2025-06-019,000 元／月866.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３２７號１５樓之５租賃2025-05-3133,000 元／月777.0 元／坪
臺中市北區雙十路二段１０１號１２樓之６租賃2025-05-3117,000 元／月605.0 元／坪
臺中市北區民權路４１５號２樓之２租賃2025-05-2923,000 元／月592.0 元／坪
臺中市北區漢口路四段６２號５樓之１２租賃2025-05-2913,000 元／月674.0 元／坪
臺中市北區三民路三段２１７號１１樓之３７租賃2025-05-299,000 元／月949.0 元／坪
臺中市北區漢口路四段４９號３樓之１３租賃2025-05-297,800 元／月774.0 元／坪
臺中市北區中清路一段６０８號六樓之１租賃2025-05-299,600 元／月790.0 元／坪
臺中市北區東成路４７巷６號２樓之４租賃2025-05-2913,500 元／月374.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,861 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市北區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 838 筆正數單價樣本，算術平均為 764.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。