台中市北區租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 1,920 筆正數單價樣本，算術平均為 821.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北區租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本4,458 筆
平均每坪租金867.1 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區進化北路３９６號１２樓之３ | 租賃 | 2026-08-20 | 25,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 臺中市北區一中街５０號１２樓之８ | 租賃 | 2026-08-20 | 14,300 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路四段１０２號９樓之１７ | 租賃 | 2026-08-20 | 7,500 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 臺中市北區博館二街５６號５樓之２ | 租賃 | 2026-08-20 | 24,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 臺中市北區五常街３８０號十七樓之２８ | 租賃 | 2026-08-20 | 17,000 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 臺中市北區梅川東路三段１６９號３樓之３ | 租賃 | 2026-08-20 | 13,800 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 臺中市北區華興街１４５巷８之１號 | 租賃 | 2026-08-20 | 12,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北平四街５３之３號 | 租賃 | 2026-08-20 | 21,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺中市北區梅亭街５６４之１號 | 租賃 | 2026-08-20 | 14,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 臺中市北區五常街３８０號十一樓之４１ | 租賃 | 2026-08-20 | 12,300 元／月 | 1,435.0 元／坪 | |
| 臺中市北區三民路三段３１３號十一樓之５ | 租賃 | 2026-08-20 | 8,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 臺中市北區三民路三段３１５巷２３號５樓之３ | 租賃 | 2026-08-20 | 6,500 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 臺中市北區益華街７６巷６號 | 租賃 | 2026-08-20 | 30,000 元／月 | 1,193.0 元／坪 | |
| 臺中市北區中清路一段７２６巷４３號五樓 | 租賃 | 2026-08-20 | 18,000 元／月 | 2,975.0 元／坪 | |
| 臺中市北區梅川東路三段６２巷２１號 | 租賃 | 2026-08-20 | 12,800 元／月 | 1,788.0 元／坪 | |
| 臺中市北區健行路７６６巷３之３號３樓 | 租賃 | 2026-08-20 | 8,800 元／月 | 2,241.0 元／坪 | |
| 臺中市北區青島路一段２６巷１６之１號 | 租賃 | 2026-08-20 | 17,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 臺中市北區北平三街３１號７樓之５ | 租賃 | 2026-08-19 | 40,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 臺中市北區華美街二段３６８號等公共設施 B３-１０２ | 租賃 | 2026-08-19 | 2,750 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 臺中市北區漢口路４段６６號１１樓之１１ | 租賃 | 2026-08-19 | 8,700 元／月 | 899.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,458 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。