台中市南區三民西路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 14 筆正數單價樣本，算術平均為 588.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市南區三民西路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本30 筆
平均每坪租金593.1 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-08-14 00:00:00
三民西路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 14 筆。
- 平均成交單價
- 588.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 678.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 387.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：12 筆
- 31 年以上：1 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市南區三民西路３５９號８樓 | 租賃 | 2026-08-14 | 18,600 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路３３７號１０樓 | 租賃 | 2026-07-18 | 25,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路２３８之１號１０樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 23,800 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路２３８之１號２樓 | 租賃 | 2026-05-06 | 20,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路２９７號二樓 | 租賃 | 2026-04-23 | 23,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路２８５號二樓之二 | 租賃 | 2026-04-21 | 23,500 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路２５６號１４樓之５ | 租賃 | 2026-03-17 | 17,500 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路２９９號６樓 | 租賃 | 2026-03-14 | 34,430 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路２５６號８樓之２ | 租賃 | 2026-03-05 | 17,300 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路２５６號６樓之３ | 租賃 | 2026-01-29 | 16,500 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路２９５之２號十四樓 | 租賃 | 2026-01-17 | 13,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路２３８之７號５樓 | 租賃 | 2026-01-08 | 20,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路３５１之２號３樓 | 租賃 | 2025-12-18 | 24,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路２４７號５樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 25,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路２７５號６樓之５ | 租賃 | 2025-09-26 | 31,640 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路２３１號５樓之３ | 租賃 | 2025-09-24 | 21,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路３３７號７樓 | 租賃 | 2025-09-23 | 23,804 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路３１６號４樓之２ | 租賃 | 2025-08-22 | 21,800 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路３５９號８樓 | 租賃 | 2025-08-05 | 18,600 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路３３７號１０樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 25,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路２４１號９樓 | 租賃 | 2025-06-22 | 20,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路２３８之１號２樓 | 租賃 | 2025-05-14 | 20,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路２５６號１４樓之５ | 租賃 | 2025-05-04 | 17,500 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路２９７號２樓 | 租賃 | 2025-05-02 | 23,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路２８５號２樓之２ | 租賃 | 2025-04-11 | 23,500 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路２４９號７樓之２ | 租賃 | 2025-03-22 | 18,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路２９５之２號十四樓 | 租賃 | 2025-01-11 | 13,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路３５１之２號３樓 | 租賃 | 2024-12-19 | 24,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路２４７號５樓 | 租賃 | 2024-11-19 | 25,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路２３１號５樓之３ | 租賃 | 2024-11-14 | 21,000 元／月 | 476.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 30 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。