台中市南區學府路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 97 筆正數單價樣本，算術平均為 752.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市南區學府路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本227 筆
平均每坪租金721.0 元／坪
成交資料期間2024-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
學府路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 97 筆。
- 平均成交單價
- 752.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,962.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 364.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：76 筆
- 31 年以上：20 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市南區學府路１４６巷１５號１１樓之１６ | 租賃 | 2025-11-28 | 8,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１６８巷７號１０樓之１８ | 租賃 | 2025-11-23 | 13,204 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１４６巷１５號１１樓之１７ | 租賃 | 2025-11-21 | 8,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路７９號１３樓４ | 租賃 | 2025-11-18 | 6,000 元／月 | 1,716.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１６８巷５號１２樓之５ | 租賃 | 2025-11-14 | 12,000 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１６８巷７號１１樓之１２ | 租賃 | 2025-11-12 | 10,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１３５巷２０號２樓之２ | 租賃 | 2025-11-12 | 19,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路２１號六樓之１１ | 租賃 | 2025-11-11 | 9,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１６８巷５號十九樓之１６ | 租賃 | 2025-11-08 | 10,500 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１９２號５樓３ | 租賃 | 2025-11-06 | 20,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１６８巷７號十九樓之７ | 租賃 | 2025-11-06 | 9,800 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１６８巷７號６樓之１２ | 租賃 | 2025-11-04 | 12,000 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路７９號１３樓４ | 租賃 | 2025-11-02 | 6,000 元／月 | 1,501.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１８９號８樓之１ | 租賃 | 2025-10-30 | 19,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１４６巷１５號１７樓之１７ | 租賃 | 2025-10-29 | 8,300 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１４６巷１５號３樓之３ | 租賃 | 2025-10-22 | 20,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１４６巷１５號６樓之１８ | 租賃 | 2025-10-20 | 8,500 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１８９號６樓之３ | 租賃 | 2025-10-20 | 8,000 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１８９號９樓之４ | 租賃 | 2025-10-15 | 8,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１６８巷７號８樓之１１ | 租賃 | 2025-10-15 | 8,500 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路７９號１３樓４ | 租賃 | 2025-10-14 | 6,000 元／月 | 1,501.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１６８巷７號十五樓之５ | 租賃 | 2025-10-10 | 7,545 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１６８巷５號十一樓之１８ | 租賃 | 2025-10-09 | 11,400 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１３５巷２弄３號３樓之２ | 租賃 | 2025-10-09 | 15,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１７３號９樓３ | 租賃 | 2025-10-09 | 23,200 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１４６巷１５號１４樓之１６ | 租賃 | 2025-10-08 | 6,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１４６巷１５號９樓之２０ | 租賃 | 2025-10-08 | 13,200 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路７９號１５樓之５ | 租賃 | 2025-10-04 | 15,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１３５巷５號５樓之８ | 租賃 | 2025-09-24 | 13,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路２１號五樓之３ | 租賃 | 2025-09-24 | 6,500 元／月 | 922.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 227 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。