台中市南區忠明南路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 47 筆正數單價樣本，算術平均為 563.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市南區忠明南路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本122 筆
平均每坪租金623.3 元／坪
成交資料期間2024-11-22 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
忠明南路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 47 筆。
- 平均成交單價
- 563.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 866.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 109.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：25 筆
- 31 年以上：18 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市南區忠明南路５８２之３號１１樓 | 租賃 | 2025-09-15 | 13,500 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路９３６號十四樓之３ | 租賃 | 2025-09-12 | 25,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路１２４０巷５號三樓 | 租賃 | 2025-09-09 | 15,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路１１４０號２１樓之５ | 租賃 | 2025-09-02 | 23,500 元／月 | 1,091.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路８１９號１０樓之８ | 租賃 | 2025-08-22 | 15,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路８７９巷１７號２樓 | 租賃 | 2025-08-19 | 15,000 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路７３０巷５２號１０樓之３ | 租賃 | 2025-08-18 | 18,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路７８９號１７樓之１ | 租賃 | 2025-08-12 | 7,500 元／月 | 2,592.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路８０１號３樓之１ | 租賃 | 2025-08-07 | 21,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路１２１３號１０樓之３ | 租賃 | 2025-08-04 | 5,000 元／月 | 129.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路７８０號１３樓之１ | 租賃 | 2025-07-28 | 25,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路８０１號３樓之１ | 租賃 | 2025-07-25 | 21,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路７７７巷５號１１樓之２ | 租賃 | 2025-07-24 | 18,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路８０１號３樓之６ | 租賃 | 2025-07-21 | 18,800 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路５８２之１８號 | 租賃 | 2025-07-15 | 19,900 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路７８９號１７樓之１ | 租賃 | 2025-07-11 | 8,500 元／月 | 1,590.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路７８９號１７樓之１ | 租賃 | 2025-07-11 | 8,500 元／月 | 1,808.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路７８２號２０樓之６ | 租賃 | 2025-07-03 | 26,500 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路７３０巷２３號１８樓之２ | 租賃 | 2025-07-02 | 21,480 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路７３０巷５２號９樓之１ | 租賃 | 2025-07-01 | 17,500 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路１２０７號５樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 16,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路７３０巷３６號十二樓 | 租賃 | 2025-06-29 | 17,000 元／月 | 1,137.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路４７８號１２樓 | 租賃 | 2025-06-26 | 20,000 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路９３８號十四樓之５ | 租賃 | 2025-06-23 | 27,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路７５９巷６號１３樓之１ | 租賃 | 2025-06-20 | 16,500 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路７３０巷４０號１３樓 | 租賃 | 2025-06-12 | 17,500 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路８７９巷１７號３樓 | 租賃 | 2025-06-08 | 17,500 元／月 | 1,068.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路１２４８號３樓 | 租賃 | 2025-06-06 | 17,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路８０１號十八樓之１ | 租賃 | 2025-06-02 | 19,900 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路７２０號１１樓之１ | 租賃 | 2025-06-01 | 16,000 元／月 | 433.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 122 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。