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台中市南區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,440 筆
平均每坪租金652.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00

最新成交紀錄

台中市南區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市南區學府路１８９號６樓之３租賃2025-10-208,000 元／月1,055.0 元／坪
臺中市南區工學北路８６號８樓之５２租賃2025-10-208,000 元／月869.0 元／坪
臺中市南區南和路１７５－１號２１樓之１租賃2025-10-1919,000 元／月506.0 元／坪
臺中市南區復興路３段４１７號８樓之２租賃2025-10-1715,000 元／月595.0 元／坪
臺中市南區復興路２段１１３號４樓之２租賃2025-10-1614,800 元／月579.0 元／坪
臺中市南區學府路１８９號９樓之４租賃2025-10-158,000 元／月1,031.0 元／坪
臺中市南區新榮街７９號１２樓之６租賃2025-10-1517,444 元／月817.0 元／坪
臺中市南區忠明南路７３０巷２２號７樓之２租賃2025-10-1516,000 元／月615.0 元／坪
臺中市南區學府路１６８巷７號８樓之１１租賃2025-10-158,500 元／月655.0 元／坪
臺中市南區建國南路一段２５８號二樓之１租賃2025-10-1422,000 元／月529.0 元／坪
臺中市南區南平路３３８巷６號十四樓之２租賃2025-10-1428,000 元／月747.0 元／坪
臺中市南區南平路３３８巷６號１４樓之２租賃2025-10-1428,000 元／月747.0 元／坪
臺中市南區福田五街２２號八樓之１租賃2025-10-1432,039 元／月698.0 元／坪
臺中市南區學府路７９號１３樓４租賃2025-10-146,000 元／月1,501.0 元／坪
臺中市南區南和一街１０號８樓之１租賃2025-10-1317,000 元／月440.0 元／坪
臺中市南區工學北路８６號７樓之２７租賃2025-10-116,752 元／月740.0 元／坪
臺中市南區崇倫北街１９巷３１號２樓租賃2025-10-1021,500 元／月542.0 元／坪
臺中市南區學府路１６８巷７號十五樓之５租賃2025-10-107,545 元／月579.0 元／坪
臺中市南區學府路１６８巷５號十一樓之１８租賃2025-10-0911,400 元／月645.0 元／坪
臺中市南區學府路１３５巷２弄３號３樓之２租賃2025-10-0915,000 元／月496.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,440 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市南區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 634 筆正數單價樣本，算術平均為 654.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。