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台中市南區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,440 筆
平均每坪租金652.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00

最新成交紀錄

台中市南區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市南區工學路１４６巷５５號９樓之３租賃2025-09-2020,000 元／月542.0 元／坪
臺中市南區仁義街８６－１４號租賃2025-09-206,000 元／月655.0 元／坪
臺中市南區大慶街一段１３０巷３１號１１樓租賃2025-09-1919,500 元／月664.0 元／坪
臺中市南區學府路１６８巷７號８樓之２租賃2025-09-1915,000 元／月1,154.0 元／坪
臺中市南區懷寧街１８７號８樓之３租賃2025-09-1815,000 元／月783.0 元／坪
臺中市南區東興路一段１６號十三樓之九租賃2025-09-1815,000 元／月393.0 元／坪
臺中市南區工學二街１１５巷９號８樓之２租賃2025-09-1814,000 元／月364.0 元／坪
臺中市南區仁義街８６之１３號８樓租賃2025-09-185,500 元／月635.0 元／坪
臺中市南區忠孝路１４９之１號十二樓之二租賃2025-09-1812,000 元／月271.0 元／坪
臺中市南區工學北路８６號７樓之３８租賃2025-09-187,800 元／月846.0 元／坪
臺中市南區文心南十路２１１號五樓之三租賃2025-09-1817,500 元／月407.0 元／坪
臺中市南區復興路三段１４２號１５樓之３租賃2025-09-1722,000 元／月661.0 元／坪
臺中市南區工學北路８６號１０樓之２租賃2025-09-177,000 元／月793.0 元／坪
臺中市南區建成路１５６７號４樓之３租賃2025-09-174,670 元／月651.0 元／坪
臺中市南區工學北路８６號９樓之４７租賃2025-09-167,300 元／月793.0 元／坪
臺中市南區忠明南路５８２之３號１１樓租賃2025-09-1513,500 元／月664.0 元／坪
臺中市南區學府路７５號１４樓之１租賃2025-09-1520,000 元／月529.0 元／坪
臺中市南區學府路１６８巷７號８樓之１０租賃2025-09-1516,000 元／月608.0 元／坪
臺中市南區建國南路一段１３３號１５樓之９租賃2025-09-1536,000 元／月777.0 元／坪
臺中市南區東興路一段１６號二十八樓之二租賃2025-09-1512,800 元／月502.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,440 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市南區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 633 筆正數單價樣本，算術平均為 653.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。