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台中市南區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,440 筆
平均每坪租金652.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00

最新成交紀錄

台中市南區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市南區學府路１３５巷５號５樓之１租賃2026-08-1925,500 元／月651.0 元／坪
臺中市南區五權南路１６９號六樓之１租賃2026-08-1918,000 元／月423.0 元／坪
臺中市南區大慶街二段６-１６巷４５號２樓之１租賃2026-08-1915,000 元／月400.0 元／坪
臺中市南區工學北路８６號１０樓之４９租賃2026-08-197,500 元／月813.0 元／坪
臺中市南區文心南路９１５號五樓之３租賃2026-08-1913,000 元／月304.0 元／坪
臺中市南區復興路３段１號８樓之６租賃2026-08-185,500 元／月843.0 元／坪
臺中市南區建成路１７１３巷１０號９樓之４租賃2026-08-188,000 元／月651.0 元／坪
臺中市南區工學路１４６巷１６號１９樓之１租賃2026-08-1815,000 元／月516.0 元／坪
臺中市南區忠明南路８０１號３樓之６租賃2026-08-1719,800 元／月797.0 元／坪
臺中市南區東興路一段１６號四樓之二租賃2026-08-178,000 元／月314.0 元／坪
臺中市南區信義南街２０２號６樓之５租賃2026-08-178,000 元／月817.0 元／坪
臺中市南區忠明南路１２１３號１３樓之３租賃2026-08-1723,000 元／月717.0 元／坪
臺中市南區復興路３段１號４樓之４租賃2026-08-175,000 元／月985.0 元／坪
臺中市南區五權南一路５１號六樓之五租賃2026-08-1423,000 元／月483.0 元／坪
臺中市南區高工路４５８號七樓租賃2026-08-1422,000 元／月608.0 元／坪
臺中市南區三民西路３５９號８樓租賃2026-08-1418,600 元／月678.0 元／坪
臺中市南區學府路１４６巷１５號１９樓之４租賃2026-08-145,000 元／月483.0 元／坪
臺中市南區學府路１８９號４樓之５租賃2026-08-146,500 元／月780.0 元／坪
臺中市南區工學北路９２號３樓租賃2026-08-1310,000 元／月188.0 元／坪
臺中市南區學府路１６８巷７號１２樓之１１租賃2026-08-138,600 元／月661.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,440 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市南區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 634 筆正數單價樣本，算術平均為 654.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。