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台中市南區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,440 筆
平均每坪租金652.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00

最新成交紀錄

台中市南區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市南區東興路一段１６號６樓之３租賃2025-08-279,500 元／月826.0 元／坪
臺中市南區建成路１５６７號七樓之２租賃2025-08-276,000 元／月836.0 元／坪
臺中市南區工學二街１１７號２樓之２租賃2025-08-2720,000 元／月562.0 元／坪
臺中市南區工學一街１７７號１１樓之２租賃2025-08-2515,000 元／月536.0 元／坪
臺中市南區工學北路７１巷１０號１７樓之１租賃2025-08-2522,300 元／月661.0 元／坪
臺中市南區建國南路二段１５９號１４樓之１租賃2025-08-2514,000 元／月436.0 元／坪
臺中市南區國光路１５６號１２樓之２租賃2025-08-2510,900 元／月618.0 元／坪
臺中市南區復興路一段３１９之２０號３樓之１２租賃2025-08-2318,500 元／月906.0 元／坪
臺中市南區工學北路８６號５樓之４３租賃2025-08-227,000 元／月754.0 元／坪
臺中市南區東興路一段１６號二十樓之三租賃2025-08-2215,000 元／月592.0 元／坪
臺中市南區忠明南路８１９號１０樓之８租賃2025-08-2215,000 元／月360.0 元／坪
臺中市南區建國南路二段１５５號１１樓之１租賃2025-08-2217,000 元／月407.0 元／坪
臺中市南區文心南路５７０號３樓之１租賃2025-08-2214,000 元／月393.0 元／坪
臺中市南區復興路一段２０７巷１７之１９號７樓租賃2025-08-2218,000 元／月565.0 元／坪
臺中市南區復興路３段１號１３樓之９租賃2025-08-214,500 元／月655.0 元／坪
臺中市南區五權南路１６９號六樓之１租賃2025-08-2118,000 元／月423.0 元／坪
臺中市南區復興路一段３１９之２０號九樓之十九租賃2025-08-2010,000 元／月370.0 元／坪
臺中市南區復興路３段１號４樓之４租賃2025-08-205,000 元／月985.0 元／坪
臺中市南區大慶街二段６-１６巷９０號１０樓之２租賃2025-08-2018,000 元／月393.0 元／坪
臺中市南區大慶街二段６之１６巷４０號１２樓之３租賃2025-08-205,500 元／月1,312.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,440 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市南區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 633 筆正數單價樣本，算術平均為 653.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。