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台中市南區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,440 筆
平均每坪租金652.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00

最新成交紀錄

台中市南區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市南區南和路２０９號４樓之２租賃2025-06-2717,084 元／月777.0 元／坪
臺中市南區大慶街二段６之１６巷９０號８樓之１租賃2025-06-2718,300 元／月400.0 元／坪
臺中市南區東興路一段１６號七樓之一租賃2025-06-2611,000 元／月433.0 元／坪
臺中市南區德吉街３０９之５號８樓之２租賃2025-06-2619,850 元／月595.0 元／坪
臺中市南區東興路一段１６號１０樓之７租賃2025-06-2615,000 元／月393.0 元／坪
臺中市南區學府路１６８巷５號８樓之１１租賃2025-06-266,745 元／月519.0 元／坪
臺中市南區忠明南路４７８號１２樓租賃2025-06-2620,000 元／月569.0 元／坪
臺中市南區復興路一段３１９之２０號六樓之五租賃2025-06-265,800 元／月674.0 元／坪
臺中市南區興大路４６號１０樓之１租賃2025-06-2614,800 元／月357.0 元／坪
臺中市南區學府路１６８巷７號１０樓之１３租賃2025-06-2511,100 元／月853.0 元／坪
臺中市南區復興北路３２號四樓之３租賃2025-06-2519,000 元／月410.0 元／坪
臺中市南區工學路１１６號５樓之１租賃2025-06-2419,500 元／月572.0 元／坪
臺中市南區復興路３段３１６號１１樓租賃2025-06-2312,000 元／月635.0 元／坪
臺中市南區學府路１４６巷１５號８樓之１１租賃2025-06-2312,000 元／月668.0 元／坪
臺中市南區忠明南路９３８號十四樓之５租賃2025-06-2327,000 元／月555.0 元／坪
臺中市南區美村路２段５０號１３樓之１租賃2025-06-2314,300 元／月347.0 元／坪
臺中市南區美村路２段５０號１４樓之２租賃2025-06-2316,000 元／月334.0 元／坪
臺中市南區工學北路８６號１０樓之２１租賃2025-06-2312,000 元／月698.0 元／坪
臺中市南區三民西路２４１號９樓租賃2025-06-2220,000 元／月565.0 元／坪
臺中市南區學府路２１０號１０樓之１租賃2025-06-2118,000 元／月410.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,440 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市南區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 633 筆正數單價樣本，算術平均為 653.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。