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台中市南區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,440 筆
平均每坪租金652.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00

最新成交紀錄

台中市南區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市南區復興路三段１號１２樓之５租賃2025-05-197,000 元／月1,025.0 元／坪
臺中市南區工學北路８６號七樓之５租賃2025-05-197,900 元／月807.0 元／坪
臺中市南區忠明南路９１６號５樓之１租賃2025-05-1915,000 元／月331.0 元／坪
臺中市南區工學北路８６號９樓之２０租賃2025-05-196,000 元／月698.0 元／坪
臺中市南區復興路二段３４號７樓之１租賃2025-05-1717,000 元／月932.0 元／坪
臺中市南區學府路１４６巷１５號１５樓之１１租賃2025-05-1613,000 元／月721.0 元／坪
臺中市南區南和路１５１號４樓之３租賃2025-05-1621,000 元／月463.0 元／坪
臺中市南區學府路１４６巷１５號８樓之１０租賃2025-05-1616,000 元／月612.0 元／坪
臺中市南區南和路１７５之１號９樓之２租賃2025-05-1613,500 元／月436.0 元／坪
臺中市南區工學北路８６號１５樓之１６租賃2025-05-1615,000 元／月565.0 元／坪
臺中市南區工學北路８６號９樓之３７租賃2025-05-157,500 元／月869.0 元／坪
臺中市南區工學北路８６號６樓之７租賃2025-05-157,000 元／月711.0 元／坪
臺中市南區工學路１４６巷５號５樓之３租賃2025-05-1520,000 元／月499.0 元／坪
臺中市南區復興路二段７９號十二樓之５租賃2025-05-1416,000 元／月436.0 元／坪
臺中市南區三民西路２３８之１號２樓租賃2025-05-1420,000 元／月529.0 元／坪
臺中市南區學府路２１０號４樓之１租賃2025-05-1315,000 元／月383.0 元／坪
臺中市南區高工路４７６號十樓租賃2025-05-1319,900 元／月588.0 元／坪
臺中市南區工學路１３６號７樓之３租賃2025-05-1322,500 元／月529.0 元／坪
臺中市南區福田五街１８號十樓之５租賃2025-05-1333,000 元／月668.0 元／坪
臺中市南區復興路２段３４號６樓之１３租賃2025-05-128,100 元／月572.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,440 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市南區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 633 筆正數單價樣本，算術平均為 653.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。