時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台中市南區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,440 筆
平均每坪租金652.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00

最新成交紀錄

台中市南區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市南區南和二街１號６樓之３租賃2025-02-1623,000 元／月450.0 元／坪
臺中市南區工學路１４６巷１６號５樓之３租賃2025-02-1419,700 元／月400.0 元／坪
臺中市南區工學北路８６號６樓之５３租賃2025-02-147,500 元／月869.0 元／坪
臺中市南區學府路１７０號６樓之６租賃2025-02-1319,900 元／月549.0 元／坪
臺中市南區東興路一段１６號二十一樓之一租賃2025-02-1315,000 元／月592.0 元／坪
臺中市南區工學路５９巷３９號１０樓之２租賃2025-02-1319,000 元／月565.0 元／坪
臺中市南區忠明南路９４５號１１樓租賃2025-02-1313,000 元／月314.0 元／坪
臺中市南區工學北路８６號８樓之１１租賃2025-02-137,500 元／月803.0 元／坪
臺中市南區學府路８８之１號１１樓之３租賃2025-02-1230,000 元／月638.0 元／坪
臺中市南區福田一街２０１號二樓之６租賃2025-02-1118,700 元／月420.0 元／坪
臺中市南區建國南路一段２５８號七樓之２租賃2025-02-1026,500 元／月608.0 元／坪
臺中市南區學府路１６８巷５號十三樓之１３租賃2025-02-099,000 元／月691.0 元／坪
臺中市南區東興路一段１６號三樓之七租賃2025-02-0910,200 元／月255.0 元／坪
臺中市南區學府路１６８巷５號８樓之１０租賃2025-02-0816,000 元／月608.0 元／坪
臺中市南區學府路１６８巷５號６樓之５租賃2025-02-086,700 元／月516.0 元／坪
臺中市南區南陽街９３號１２樓之４租賃2025-02-0815,000 元／月483.0 元／坪
臺中市南區美村路二段１８８號租賃2025-02-0738,000 元／月572.0 元／坪
臺中市南區東興路一段２５巷１９號２樓租賃2025-02-0721,000 元／月621.0 元／坪
臺中市南區建國南路一段１３３號五樓之１１租賃2025-02-0628,500 元／月545.0 元／坪
臺中市南區復興北路５１９號二樓之２租賃2025-02-0510,500 元／月645.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,440 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市南區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 630 筆正數單價樣本，算術平均為 652.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。