台中市南區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 630 筆正數單價樣本，算術平均為 652.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市南區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,440 筆
平均每坪租金652.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市南區學府路１８９號１３樓之１５ | 租賃 | 2024-12-23 | 8,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 臺中市南區新榮街７９號１３樓之８ | 租賃 | 2024-12-23 | 25,000 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 臺中市南區復興路２段３４號６樓之１ | 租賃 | 2024-12-23 | 13,600 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路８１９號１８樓之３ | 租賃 | 2024-12-20 | 21,260 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 臺中市南區建國南路一段２２７號六樓之３ | 租賃 | 2024-12-20 | 19,600 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 臺中市南區復興路２段３４號７樓之１８ | 租賃 | 2024-12-20 | 8,300 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺中市南區五權南路１９９號十樓之１ | 租賃 | 2024-12-20 | 17,200 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 臺中市南區工學一街１８１號７樓之２ | 租賃 | 2024-12-19 | 17,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 臺中市南區學府路１４２號１１樓之１ | 租賃 | 2024-12-19 | 20,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 臺中市南區三民西路３５１之２號３樓 | 租賃 | 2024-12-19 | 24,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 臺中市南區復興北路５００號８樓之１ | 租賃 | 2024-12-18 | 24,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 臺中市南區復興北路２０號十一樓之２ | 租賃 | 2024-12-18 | 14,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 臺中市南區信義南街１２８號６樓之１ | 租賃 | 2024-12-17 | 19,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 臺中市南區忠明南路５８２之２２號６樓 | 租賃 | 2024-12-17 | 17,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 臺中市南區工學北路７１巷１０號２１樓之２ | 租賃 | 2024-12-17 | 20,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 臺中市南區復興北路５６７巷１５號 | 租賃 | 2024-12-16 | 15,500 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 臺中市南區大慶街二段６-１６巷９７號１５樓之３ | 租賃 | 2024-12-16 | 13,635 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 臺中市南區南和路２１３號１０樓之３ | 租賃 | 2024-12-16 | 12,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 臺中市南區工學北路８６號９樓之８ | 租賃 | 2024-12-14 | 7,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 臺中市南區復興北路５６７巷１７號１０樓之１ | 租賃 | 2024-12-14 | 18,500 元／月 | 559.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,440 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。