台中市太平區中山路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 55 筆正數單價樣本，算術平均為 872.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市太平區中山路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本144 筆
平均每坪租金887.0 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-26 00:00:00
中山路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 55 筆。
- 平均成交單價
- 872.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,412.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 390.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：13 筆
- 16–30 年：32 筆
- 31 年以上：10 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市太平區中山路一段２９７巷２２號 | 租賃 | 2025-07-20 | 7,800 元／月 | 1,121.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段２４５巷１８號九樓之１１ | 租賃 | 2025-07-13 | 4,500 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段２４５巷１８號８樓之９ | 租賃 | 2025-07-09 | 3,400 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段２９７巷２２號 | 租賃 | 2025-07-05 | 8,000 元／月 | 1,104.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段２９７巷２２號 | 租賃 | 2025-07-03 | 7,800 元／月 | 1,134.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段２９７巷２２號 | 租賃 | 2025-06-25 | 8,800 元／月 | 1,210.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段１７７號三樓之８ | 租賃 | 2025-06-22 | 5,200 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段１７７號４樓之４ | 租賃 | 2025-06-22 | 4,100 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段１７７號４樓之１ | 租賃 | 2025-06-21 | 4,100 元／月 | 1,094.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段１７７號３樓之２ | 租賃 | 2025-06-20 | 4,400 元／月 | 1,200.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段２９７巷２２號 | 租賃 | 2025-06-16 | 7,000 元／月 | 1,005.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段１７７號２樓之４ | 租賃 | 2025-06-14 | 4,300 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段１７７號三樓之３ | 租賃 | 2025-06-14 | 4,200 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段１７７號４樓之５ | 租賃 | 2025-06-14 | 5,100 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段２４５巷１８號７樓之１９ | 租賃 | 2025-06-12 | 4,500 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段２９７巷２２號 | 租賃 | 2025-06-11 | 6,500 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段２４５巷１８號４樓之１０ | 租賃 | 2025-06-10 | 5,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段２４５巷１號９樓之２ | 租賃 | 2025-06-10 | 5,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段２４５巷１號６樓之１５ | 租賃 | 2025-06-09 | 5,000 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段１７７號四樓之８ | 租賃 | 2025-06-08 | 5,100 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段２４５巷１號八樓之３ | 租賃 | 2025-06-08 | 4,500 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段２９７巷２２號 | 租賃 | 2025-06-08 | 8,800 元／月 | 1,210.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段２９７巷２２號 | 租賃 | 2025-06-02 | 9,600 元／月 | 1,319.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段２９７巷２２號 | 租賃 | 2025-06-02 | 6,800 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段１７７號三樓之５ | 租賃 | 2025-05-30 | 5,200 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段２９７巷２２號 | 租賃 | 2025-05-27 | 6,500 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段２９７巷２２號 | 租賃 | 2025-05-27 | 7,800 元／月 | 1,078.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段１７７號四樓之７ | 租賃 | 2025-05-24 | 3,100 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段１７７號３樓之６ | 租賃 | 2025-05-24 | 4,200 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區中山路一段２９７巷２２號 | 租賃 | 2025-05-18 | 7,600 元／月 | 1,104.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 144 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。