台中市太平區光興路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 12 筆正數單價樣本，算術平均為 497.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市太平區光興路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本34 筆
平均每坪租金688.4 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
光興路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 12 筆。
- 平均成交單價
- 497.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 952.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 152.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：8 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市太平區光興路１２６６巷１７號 | 租賃 | 2026-09-22 | 15,000 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路１２８巷１號 | 租賃 | 2026-08-14 | 5,000 元／月 | 152.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路１１６５巷１９號 | 租賃 | 2026-08-03 | 10,000 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路１３４３巷５８弄４５號 | 租賃 | 2026-04-28 | 20,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路１５４０號三樓 | 租賃 | 2026-04-09 | 16,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路１３９７巷１弄２３號 | 租賃 | 2026-03-25 | 16,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路８３２巷１９號 | 租賃 | 2026-03-02 | 20,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路８３２巷１１弄１０號 | 租賃 | 2026-01-23 | 18,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路９５６號 | 租賃 | 2026-01-15 | 10,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路１７之１９號 | 租賃 | 2026-01-03 | 11,000 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路１７之１９號 | 租賃 | 2026-01-03 | 15,000 元／月 | 952.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路１５６８巷８之１１號 | 租賃 | 2025-12-19 | 27,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路１４７８巷８１弄２５號 | 租賃 | 2025-10-17 | 15,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路７３３巷８號１３樓之７ | 租賃 | 2025-10-16 | 20,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路４０１巷１０號 | 租賃 | 2025-09-22 | 22,000 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路９２８號 | 租賃 | 2025-09-17 | 22,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路１２８巷１號 | 租賃 | 2025-08-12 | 5,000 元／月 | 152.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路１１６５巷１９號 | 租賃 | 2025-07-11 | 10,000 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路１４８０巷５９弄６號 | 租賃 | 2025-07-08 | 8,500 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路７３３巷８號二樓之５ | 租賃 | 2025-06-28 | 18,500 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路７３３巷８號１１樓之６ | 租賃 | 2025-06-22 | 20,510 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路４０１巷１２弄３０號 | 租賃 | 2025-05-12 | 12,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路１３４３巷５８弄４５號 | 租賃 | 2025-04-17 | 20,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路１５４０號３樓 | 租賃 | 2025-04-03 | 16,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路１６９０巷６弄８號 | 租賃 | 2025-03-22 | 17,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路８３２巷１１弄１０號 | 租賃 | 2025-03-21 | 15,000 元／月 | 324.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路１４８０巷１８號 | 租賃 | 2025-02-08 | 9,000 元／月 | 1,669.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路１４８０巷１８號 | 租賃 | 2025-02-07 | 9,000 元／月 | 1,669.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路１４８０巷１８號 | 租賃 | 2025-01-11 | 9,000 元／月 | 1,669.0 元／坪 | |
| 臺中市太平區光興路１４８０巷１８號 | 租賃 | 2025-01-07 | 10,000 元／月 | 1,855.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 34 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。