台中市西區三民路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 199 筆正數單價樣本，算術平均為 780.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西區三民路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本422 筆
平均每坪租金781.2 元／坪
成交資料期間2024-11-30 00:00:00 ～ 2026-09-28 00:00:00
三民路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 199 筆。
- 平均成交單價
- 780.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,418.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 281.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：36 筆
- 31 年以上：162 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號９樓之３１ | 租賃 | 2025-12-08 | 7,000 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號１４樓之３ | 租賃 | 2025-12-08 | 6,500 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號９樓之３５ | 租賃 | 2025-12-08 | 4,306 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段３９巷３弄９號１２樓之１１ | 租賃 | 2025-12-05 | 6,200 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路１段５０巷８號１６樓之２２ | 租賃 | 2025-12-03 | 5,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號１１樓之１５ | 租賃 | 2025-12-01 | 7,800 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號１６樓之４９ | 租賃 | 2025-11-24 | 8,000 元／月 | 1,012.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號１４樓之４７ | 租賃 | 2025-11-24 | 10,500 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號６樓之３８ | 租賃 | 2025-11-24 | 6,500 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號４樓之２７ | 租賃 | 2025-11-24 | 7,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號１２樓之４３ | 租賃 | 2025-11-21 | 6,301 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號３樓之１９ | 租賃 | 2025-11-18 | 6,400 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路１段５０巷８號７樓之５２ | 租賃 | 2025-11-18 | 5,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路１段５０巷８號１６樓之１６ | 租賃 | 2025-11-16 | 9,800 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號１７樓之５１ | 租賃 | 2025-11-14 | 5,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路１段５０巷８號１８樓之２２ | 租賃 | 2025-11-14 | 6,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號１８樓之３４ | 租賃 | 2025-11-14 | 8,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號４樓之３６ | 租賃 | 2025-11-13 | 10,000 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５８-３號八樓之３ | 租賃 | 2025-11-13 | 10,000 元／月 | 1,250.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號１０樓之１５ | 租賃 | 2025-11-12 | 10,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號１４樓之４９ | 租賃 | 2025-11-07 | 5,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路１段５０巷８號１９樓之３６ | 租賃 | 2025-11-05 | 9,000 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號９樓之２６ | 租賃 | 2025-11-04 | 7,500 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號１３樓之６ | 租賃 | 2025-10-31 | 7,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號５樓之３３ | 租賃 | 2025-10-30 | 7,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷１１樓之４８ | 租賃 | 2025-10-25 | 8,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號３樓之１７ | 租賃 | 2025-10-24 | 9,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號１３樓之５４ | 租賃 | 2025-10-23 | 6,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路１段５０巷８號９樓之４１ | 租賃 | 2025-10-21 | 8,000 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５８-３號六樓之７ | 租賃 | 2025-10-20 | 6,500 元／月 | 701.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 422 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。