台中市西區公益路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 46 筆正數單價樣本，算術平均為 871.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西區公益路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本113 筆
平均每坪租金897.5 元／坪
成交資料期間2024-11-25 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
公益路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 46 筆。
- 平均成交單價
- 871.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,221.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 509.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：4 筆
- 31 年以上：41 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西區公益路１１９號９樓之２２ | 租賃 | 2025-04-30 | 8,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 臺中市西區公益路１１９號９樓之１８ | 租賃 | 2025-04-28 | 8,700 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 臺中市西區公益路３６３號３樓之２ | 租賃 | 2025-04-22 | 32,000 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 臺中市西區公益路３５１號１５樓之２ | 租賃 | 2025-04-10 | 25,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺中市西區公益路３４９號１２樓之１４ | 租賃 | 2025-04-09 | 20,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 臺中市西區公益路１１９號１３樓之１ | 租賃 | 2025-03-31 | 8,400 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 臺中市西區公益路１１９號１２樓之２４ | 租賃 | 2025-03-29 | 7,500 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 臺中市西區公益路３６７號５樓之３ | 租賃 | 2025-03-26 | 45,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 臺中市西區公益路１１９號１０樓之２１ | 租賃 | 2025-03-17 | 9,000 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 臺中市西區公益路１２４巷１９號四樓 | 租賃 | 2025-03-14 | 20,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 臺中市西區公益路１１９號１０樓之２２ | 租賃 | 2025-03-03 | 9,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 臺中市西區公益路２２１號１０樓之５ | 租賃 | 2025-02-16 | 23,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺中市西區公益路１１９號９樓之２３ | 租賃 | 2025-01-20 | 9,000 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 臺中市西區公益路１１９號１１樓之１３ | 租賃 | 2025-01-20 | 7,500 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 臺中市西區公益路３４９號１５樓之４ | 租賃 | 2025-01-08 | 9,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 臺中市西區公益路１１９號９樓之１９ | 租賃 | 2025-01-06 | 10,900 元／月 | 1,137.0 元／坪 | |
| 臺中市西區公益路１１９號１２樓之８ | 租賃 | 2024-12-23 | 11,400 元／月 | 1,220.0 元／坪 | |
| 臺中市西區公益路３４９號８樓之７ | 租賃 | 2024-12-19 | 15,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 臺中市西區公益路３４９號１１樓之８ | 租賃 | 2024-12-11 | 7,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 臺中市西區公益路１１９號８樓之１７ | 租賃 | 2024-11-29 | 8,500 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 臺中市西區公益路１５５巷１００號１０樓之２ | 租賃 | 2024-11-28 | 100,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 臺中市西區公益路３４９號７樓之５ | 租賃 | 2024-11-27 | 8,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 臺中市西區公益路１１９號１１樓之１９ | 租賃 | 2024-11-25 | 9,000 元／月 | 926.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 113 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。