台中市西區台灣大道二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 27 筆正數單價樣本，算術平均為 934.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西區台灣大道二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本76 筆
平均每坪租金914.3 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-08-18 00:00:00
台灣大道二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 27 筆。
- 平均成交單價
- 934.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,271.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 357.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：5 筆
- 16–30 年：4 筆
- 31 年以上：16 筆
- 6–15 年：1 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西區臺灣大道二段１８１號十一樓之１３ | 租賃 | 2025-10-12 | 18,084 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段４０５號四樓之７ | 租賃 | 2025-10-08 | 6,500 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段１６號１８樓之３ | 租賃 | 2025-10-07 | 28,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段１３９號１０樓 | 租賃 | 2025-10-01 | 30,000 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段９９巷５號三樓之５ | 租賃 | 2025-09-26 | 19,700 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段２８５號２３樓之６ | 租賃 | 2025-09-09 | 50,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段４０５號五樓之１３ | 租賃 | 2025-09-06 | 12,000 元／月 | 1,597.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段３００號６樓之２ | 租賃 | 2025-08-29 | 72,222 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段１８１號１２樓之１５ | 租賃 | 2025-08-29 | 11,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段４０５號七樓之２ | 租賃 | 2025-08-20 | 13,300 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段１８６號２３F-１ | 租賃 | 2025-08-09 | 36,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段１４５號四樓 | 租賃 | 2025-08-05 | 20,450 元／月 | 1,058.0 元／坪 | |
| 臺中市西區台灣大道二段２８５號２２樓之一 | 租賃 | 2025-08-04 | 17,850 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段１８１號六樓之１４ | 租賃 | 2025-07-29 | 10,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段２２０號１７樓 | 租賃 | 2025-07-28 | 40,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 臺中市西區台灣大道二段１４１號１３樓 | 租賃 | 2025-07-22 | 66,000 元／月 | 1,755.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段１３５號三樓 | 租賃 | 2025-07-21 | 22,500 元／月 | 1,336.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段１８６號２０樓之１ | 租賃 | 2025-07-17 | 25,000 元／月 | 1,250.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段２２７號十八樓之一 | 租賃 | 2025-07-15 | 40,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段４０５號七樓之１ | 租賃 | 2025-06-30 | 7,100 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 臺中市西區台灣大道二段１８６號１９樓之１ | 租賃 | 2025-06-23 | 14,000 元／月 | 2,787.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段４０５號四樓之１０ | 租賃 | 2025-06-15 | 15,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段５０１號１１樓之２ | 租賃 | 2025-06-11 | 55,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段１８６號３樓之１ | 租賃 | 2025-06-10 | 26,000 元／月 | 1,623.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段２２０號十二樓 | 租賃 | 2025-06-10 | 180,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段４０５號二樓之一 | 租賃 | 2025-05-21 | 18,500 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段５０１號１２樓之２ | 租賃 | 2025-04-28 | 53,500 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段１４５號七樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 18,600 元／月 | 1,094.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段２６０號１２樓 | 租賃 | 2025-04-09 | 43,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段１４５號８樓 | 租賃 | 2025-03-21 | 23,000 元／月 | 846.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 76 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。