台中市西區忠明南路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 43 筆正數單價樣本，算術平均為 920.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西區忠明南路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本117 筆
平均每坪租金965.6 元／坪
成交資料期間2024-12-04 00:00:00 ～ 2026-08-25 00:00:00
忠明南路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 43 筆。
- 平均成交單價
- 920.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,712.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 522.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：18 筆
- 31 年以上：24 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西區忠明南路３２５號５樓之２１ | 租賃 | 2026-08-25 | 12,500 元／月 | 1,220.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路１１６號６樓之６ | 租賃 | 2026-08-21 | 19,800 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路３２５號６樓之１１ | 租賃 | 2026-08-17 | 10,000 元／月 | 992.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路１１２號６樓之１１ | 租賃 | 2026-08-15 | 35,000 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路２２號９樓之１ | 租賃 | 2026-08-12 | 8,000 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路３２５號９樓之３ | 租賃 | 2026-08-08 | 11,000 元／月 | 1,038.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路３２５號６樓之１４ | 租賃 | 2026-08-05 | 8,400 元／月 | 1,088.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路３２５號６樓之１６ | 租賃 | 2026-08-05 | 9,500 元／月 | 1,048.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路３２５號６樓之１２ | 租賃 | 2026-08-01 | 10,000 元／月 | 992.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路１１６號３樓之９ | 租賃 | 2026-07-20 | 37,500 元／月 | 1,041.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路３２５號６樓之２０ | 租賃 | 2026-07-15 | 11,000 元／月 | 1,051.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路３２５號１０樓之１４ | 租賃 | 2026-07-14 | 13,000 元／月 | 1,712.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路３２５號七樓之２ | 租賃 | 2026-07-14 | 10,000 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路２２號３樓之２ | 租賃 | 2026-07-12 | 7,000 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路３０９號 | 租賃 | 2026-05-07 | 27,000 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路３２５號６樓之１８ | 租賃 | 2026-05-04 | 7,500 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路２２號８樓之１ | 租賃 | 2026-05-03 | 8,000 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路４０８號 | 租賃 | 2026-04-28 | 36,000 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路１１０號４樓之１０ | 租賃 | 2026-04-23 | 32,650 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路３２５號七樓之１０ | 租賃 | 2026-04-10 | 8,500 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路３２５號６樓之１３ | 租賃 | 2026-04-02 | 10,000 元／月 | 992.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路１１６號１３樓之８ | 租賃 | 2026-03-26 | 31,030 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路１１０號１２樓之３ | 租賃 | 2026-03-17 | 35,650 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路３２５號９樓之２４ | 租賃 | 2026-03-15 | 10,000 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路１１２號６樓之３ | 租賃 | 2026-03-12 | 37,300 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路１１２號１１樓之５ | 租賃 | 2026-03-10 | 34,880 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路３２５號６樓之１５ | 租賃 | 2026-03-07 | 8,000 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路１１６號三樓之三 | 租賃 | 2026-03-01 | 30,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路１１２號６樓之９ | 租賃 | 2026-02-25 | 36,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 臺中市西區忠明南路１６號４樓之７ | 租賃 | 2026-02-25 | 10,000 元／月 | 747.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 117 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。