台中市梧棲區中華路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 10 筆正數單價樣本，算術平均為 509.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市梧棲區中華路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本27 筆
平均每坪租金506.4 元／坪
成交資料期間2024-12-20 00:00:00 ～ 2026-07-14 00:00:00
中華路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 10 筆。
- 平均成交單價
- 509.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 588.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 450.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：10 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市梧棲區 中華路一段８２８號１４樓之５ | 租賃 | 2026-07-14 | 20,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２８號十三樓之８ | 租賃 | 2026-04-11 | 16,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２８號三樓之９ | 租賃 | 2026-03-16 | 18,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２８號七樓之１０ | 租賃 | 2026-03-09 | 16,911 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２８號十樓之９ | 租賃 | 2026-02-23 | 21,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２８號十五樓之７ | 租賃 | 2026-02-06 | 17,500 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２６巷３５號七樓之７ | 租賃 | 2026-02-06 | 16,500 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２８號４樓之６ | 租賃 | 2026-01-30 | 17,500 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２６巷５８號 | 租賃 | 2026-01-20 | 25,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２８號九樓之８ | 租賃 | 2025-12-14 | 14,500 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２６巷３５號３樓之３ | 租賃 | 2025-10-22 | 16,150 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段７６２巷９弄５號 | 租賃 | 2025-10-19 | 7,500 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２８號１３樓之１ | 租賃 | 2025-07-16 | 25,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２８號六樓之５ | 租賃 | 2025-06-23 | 18,200 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２８號１５樓之６ | 租賃 | 2025-06-02 | 22,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２８號七樓之一 | 租賃 | 2025-05-16 | 17,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２８號十三樓之８ | 租賃 | 2025-05-09 | 13,500 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２６巷３５號３樓之２ | 租賃 | 2025-04-09 | 18,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２８號５樓之９ | 租賃 | 2025-03-24 | 16,015 元／月 | 311.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２８號３樓之 ９ | 租賃 | 2025-03-16 | 18,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２８號１０樓之９ | 租賃 | 2025-03-05 | 13,300 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２８號７樓之１０ | 租賃 | 2025-03-05 | 19,900 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２６巷３５號４樓之５ | 租賃 | 2025-02-21 | 16,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２６巷３５號７樓之７ | 租賃 | 2025-02-21 | 16,500 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２８號十五樓之７ | 租賃 | 2025-02-19 | 17,500 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２８號４樓之６ | 租賃 | 2025-02-01 | 17,500 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區中華路一段８２８號九樓之８ | 租賃 | 2024-12-20 | 14,500 元／月 | 579.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 27 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-09-10 16:27（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-09-10 16:27（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。