台中市梧棲區臨港路四段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 52 筆正數單價樣本，算術平均為 408.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市梧棲區臨港路四段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本122 筆
平均每坪租金513.7 元／坪
成交資料期間2025-04-29 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
臨港路四段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 52 筆。
- 平均成交單價
- 408.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 539.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 271.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：50 筆
- 31 年以上：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９２號２４樓之７ | 租賃 | 2025-09-01 | 30,761 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９０號２４樓之１ | 租賃 | 2025-09-01 | 29,004 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９０號２２樓之１１ | 租賃 | 2025-09-01 | 27,246 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９０號２１樓之１１ | 租賃 | 2025-09-01 | 27,246 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９０號１８樓之１１ | 租賃 | 2025-09-01 | 27,246 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９０號１８樓之２ | 租賃 | 2025-09-01 | 27,246 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５８８號５樓之７ | 租賃 | 2025-09-01 | 26,367 元／月 | 1,048.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５８６號９樓之２ | 租賃 | 2025-09-01 | 30,761 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９０號三樓之８ | 租賃 | 2025-09-01 | 17,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９２號十七樓之５ | 租賃 | 2025-08-28 | 13,000 元／月 | 334.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９０號６樓之７ | 租賃 | 2025-08-22 | 18,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９０號７樓之６ | 租賃 | 2025-08-22 | 15,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９６號２４樓之６ | 租賃 | 2025-08-20 | 29,004 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９６號２３樓之６ | 租賃 | 2025-08-20 | 29,004 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９０號１６樓之１１ | 租賃 | 2025-08-20 | 27,246 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５８８號１７樓之１ | 租賃 | 2025-08-20 | 27,246 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５８６號１１樓之３ | 租賃 | 2025-08-20 | 28,564 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９６號九樓之５ | 租賃 | 2025-08-16 | 22,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９６號四樓之２ | 租賃 | 2025-08-16 | 26,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９６號十四樓之３ | 租賃 | 2025-07-30 | 28,500 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９０號七樓之１０ | 租賃 | 2025-07-28 | 26,500 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９６號十八樓之３ | 租賃 | 2025-07-15 | 25,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９０號十六樓之８ | 租賃 | 2025-07-10 | 23,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９２號十九樓之２ | 租賃 | 2025-06-27 | 24,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９２號八樓之６ | 租賃 | 2025-06-20 | 26,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９２號六樓之１ | 租賃 | 2025-06-16 | 16,000 元／月 | 331.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９０號４樓之８ | 租賃 | 2025-06-11 | 18,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９２號四樓之６ | 租賃 | 2025-06-11 | 22,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５８６號十三樓之１ | 租賃 | 2025-06-07 | 15,000 元／月 | 294.0 元／坪 | |
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９６號四樓之３ | 租賃 | 2025-05-29 | 28,500 元／月 | 588.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 122 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。