時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台中市梧棲區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,125 筆
平均每坪租金471.7 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

最新成交紀錄

台中市梧棲區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市梧棲區臨港路四段５９０號六樓之１１租賃2025-12-1513,000 元／月413.0 元／坪
臺中市梧棲區中華路一段８２８號九樓之８租賃2025-12-1414,500 元／月579.0 元／坪
臺中市梧棲區八德路一段６８號十七樓之１３租賃2025-12-1415,000 元／月668.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十五樓之７租賃2025-12-1319,346 元／月397.0 元／坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９２號十樓之１租賃2025-12-1315,000 元／月298.0 元／坪
臺中市梧棲區八德東路６９號２４樓之１３租賃2025-12-1326,000 元／月499.0 元／坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９２號１８樓之６租賃2025-12-1322,000 元／月453.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段３８２號九樓之七租賃2025-12-1215,000 元／月337.0 元／坪
臺中市梧棲區大勇南路９號十三樓之５租賃2025-12-1223,000 元／月592.0 元／坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９６號三樓之５租賃2025-12-1214,000 元／月420.0 元／坪
臺中市梧棲區四維中路２９７號三樓之１租賃2025-12-1116,000 元／月579.0 元／坪
臺中市梧棲區八德東路６９號九樓之８租賃2025-12-1115,000 元／月668.0 元／坪
臺中市梧棲區大勇路２０６號３樓之７租賃2025-12-1028,500 元／月549.0 元／坪
臺中市梧棲區港新一路６７號二樓之８租賃2025-12-1013,500 元／月377.0 元／坪
臺中市梧棲區中華路二段１２８號１２樓之８租賃2025-12-0814,544 元／月575.0 元／坪
臺中市梧棲區四維中路２２３號１３樓之３租賃2025-12-0623,000 元／月483.0 元／坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９０號６樓之２租賃2025-12-0514,000 元／月357.0 元／坪
臺中市梧棲區港埠路二段１３８號三樓之１租賃2025-12-0415,000 元／月575.0 元／坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９０號１５樓之１租賃2025-12-0320,000 元／月486.0 元／坪
臺中市梧棲區四維中路２１９號四樓之５租賃2025-12-0314,000 元／月390.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,125 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市梧棲區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 589 筆正數單價樣本，算術平均為 442.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。