時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台中市梧棲區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,125 筆
平均每坪租金471.7 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

最新成交紀錄

台中市梧棲區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市梧棲區大勇南路５號８樓之３租賃2025-03-2015,500 元／月440.0 元／坪
臺中市梧棲區四維中路２５２號５樓之６租賃2025-03-1914,000 元／月288.0 元／坪
臺中市梧棲區八德路８９號３樓之８租賃2025-03-1818,000 元／月476.0 元／坪
臺中市梧棲區八德路８９號７樓之７租賃2025-03-1614,100 元／月479.0 元／坪
臺中市梧棲區立德街１４３巷２８號１１樓之１租賃2025-03-1613,000 元／月469.0 元／坪
臺中市梧棲區大勇南路１號１３樓之１租賃2025-03-1617,500 元／月483.0 元／坪
臺中市梧棲區中華路一段８２８號３樓之 ９租賃2025-03-1618,000 元／月476.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５６號１０樓之６租賃2025-03-1525,400 元／月483.0 元／坪
臺中市梧棲區大勇南路９號二十一樓之１１租賃2025-03-1520,000 元／月509.0 元／坪
臺中市梧棲區青年路１６６號２樓之３租賃2025-03-1416,000 元／月476.0 元／坪
臺中市梧棲區大勇南路５號二十四樓之３租賃2025-03-1318,000 元／月466.0 元／坪
臺中市梧棲區八德路８３號九樓之７租賃2025-03-1314,000 元／月456.0 元／坪
臺中市梧棲區大勇南路５號５樓之７租賃2025-03-1126,000 元／月489.0 元／坪
臺中市梧棲區港新一路６７號４樓之１１租賃2025-03-1011,500 元／月612.0 元／坪
臺中市梧棲區四維中路３３６號十三樓之２租賃2025-03-0715,000 元／月347.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段３１１巷４２號六樓之１租賃2025-03-0717,000 元／月493.0 元／坪
臺中市梧棲區四維中路２９７號三樓之２租賃2025-03-0624,609 元／月612.0 元／坪
臺中市梧棲區中華路一段８２８號１０樓之９租賃2025-03-0513,300 元／月383.0 元／坪
臺中市梧棲區中華路一段８２８號７樓之１０租賃2025-03-0519,900 元／月615.0 元／坪
臺中市梧棲區八德路８９號６樓之３租賃2025-03-0514,900 元／月483.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,125 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市梧棲區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 588 筆正數單價樣本，算術平均為 442.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。