台中市烏日區中山路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 13 筆正數單價樣本，算術平均為 573.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市烏日區中山路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本41 筆
平均每坪租金589.3 元／坪
成交資料期間2024-12-09 00:00:00 ～ 2026-07-20 00:00:00
中山路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 13 筆。
- 平均成交單價
- 573.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 727.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 410.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：11 筆
- 31 年以上：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市烏日區中山路三段４３２號十樓之２ | 租賃 | 2026-07-20 | 15,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４３６號五樓之１２ | 租賃 | 2026-04-21 | 17,500 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４２０號十樓之１ | 租賃 | 2026-03-25 | 21,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４２０號５樓之３ | 租賃 | 2026-03-07 | 21,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４１８號十一樓之１ | 租賃 | 2026-02-14 | 24,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４３２號５樓之２ | 租賃 | 2026-01-20 | 21,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４２０號２樓之３ | 租賃 | 2026-01-19 | 15,500 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４１８號９樓之６ | 租賃 | 2026-01-01 | 25,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４３６號十四樓之５ | 租賃 | 2025-12-30 | 26,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４０３巷６弄３２號 | 租賃 | 2025-12-25 | 20,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段１０５１巷１７號 | 租賃 | 2025-12-22 | 17,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４２０號十四樓之２ | 租賃 | 2025-11-29 | 20,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４１８號４樓之５ | 租賃 | 2025-11-28 | 15,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４３２號四樓之５ | 租賃 | 2025-11-04 | 21,564 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段６９３號三樓 | 租賃 | 2025-09-13 | 15,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４３６號２樓之６ | 租賃 | 2025-08-12 | 15,500 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４３６號四樓之８ | 租賃 | 2025-08-10 | 22,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段１１３５號 | 租賃 | 2025-08-10 | 17,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４３２號１３樓之７ | 租賃 | 2025-07-21 | 23,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４１８號十樓之９ | 租賃 | 2025-07-07 | 20,500 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段３４３巷３弄７號 | 租賃 | 2025-06-29 | 13,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４２０號十四樓之５ | 租賃 | 2025-06-28 | 17,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４２０號五樓之７ | 租賃 | 2025-06-24 | 21,114 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４３６號五樓之１１ | 租賃 | 2025-06-14 | 19,500 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４３２號４樓之２ | 租賃 | 2025-06-09 | 23,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４１８號七樓之５ | 租賃 | 2025-05-31 | 15,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４３２號二樓之１ | 租賃 | 2025-05-22 | 19,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４３６號４樓之６ | 租賃 | 2025-05-16 | 23,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段７５３號 | 租賃 | 2025-04-29 | 20,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 臺中市烏日區中山路三段４３６號５樓之１２ | 租賃 | 2025-04-24 | 17,500 元／月 | 565.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 41 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。